Caractéristiques
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180 m² Surface
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180 m² Surface habitable
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1040 m² Surface terrain
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63 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
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1841 Annee construction
Description
Mandat 20796
Maison de caractère au cœur de Sathonay-Village – 180 m² sur terrain de 1040 m²
Idéalement située en plein centre de Sathonay-Village, cette maison de caractère allie charme et confort dans un environnement privilégié et très calme, à quelques pas des écoles, transports et commerces de proximité.
D’une superficie de 180 m² habitables, elle offre :
• Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille.
• Une cuisine spacieuse.
• 3 belles chambres avec possibilité d’une 4ᵉ chambre avec salle d’eau au-dessus du garage en créant accès depuis palier du R+1 .
• Une salle de bain et 2 WC.
• Des combles aménagées en une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire).
• Une toiture refaite à neuf, offrant offrant confort, isolant, sérénité et pérennité à cette maison.
Le tout sur un terrain de 1040 m², offrant un cadre verdoyant et agréable.
Un bien rare sur le secteur
Idéalement située en plein centre de Sathonay-Village, cette maison de caractère allie charme et confort dans un environnement privilégié et très calme, à quelques pas des écoles, transports et commerces de proximité.
D’une superficie de 180 m² habitables, elle offre :
• Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille.
• Une cuisine spacieuse.
• 3 belles chambres avec possibilité d’une 4ᵉ chambre avec salle d’eau au-dessus du garage en créant accès depuis palier du R+1 .
• Une salle de bain et 2 WC.
• Des combles aménagées en une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire).
• Une toiture refaite à neuf, offrant offrant confort, isolant, sérénité et pérennité à cette maison.
Le tout sur un terrain de 1040 m², offrant un cadre verdoyant et agréable.
Un bien rare sur le secteur
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 10/10/2023Classe énergétique
D
235 kWh/m².an
Classe climatique
D
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2270€ et 3120€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 659 €
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