Caractéristiques
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148 m² Surface
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148 m² Surface habitable
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1175 m² Surface terrain
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42 m² Surface sejour
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6 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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2 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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Oui Piscine
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1987 Annee construction
Description
Mandat 20874
Nouvelle Exclusivité ! Située dans le centre village de Chaponost, au calme absolu. Très belle maison familiale de 148 m² (242 m² au sol) sur un magnifique terrain plat et arboré de 1175 m² avec piscine couverte. En arrivant, vous trouvez une entrée spacieuse avec rangements et cellier/buanderie, puis vous profiterez d'un bel espace de vie de 43 m² avec cuisine ouverte récente "Cuisinella", sa cheminée, son plafond cathédrale et mezzanine. Coté nuit, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards, un espace ouvert à utiliser à votre guise, une salle de bain et WC.
Enfin, cette maison offre une piscine sécurisée de 9/4 m, un très grand garage double attenant de 55 m² avec portes automatiques et de nombreuses autres possibilités d'aménagement intérieur.
A visiter sans tarder, contactez François de Larocque Latour au 06.60.93.94.21 7j/7 ou par mail à f.delarocquelatour@pietrapolis.fr.
Enfin, cette maison offre une piscine sécurisée de 9/4 m, un très grand garage double attenant de 55 m² avec portes automatiques et de nombreuses autres possibilités d'aménagement intérieur.
A visiter sans tarder, contactez François de Larocque Latour au 06.60.93.94.21 7j/7 ou par mail à f.delarocquelatour@pietrapolis.fr.
Détail des pièces
- Salon - Séjour: 42 m²
- Entrée: 6 m²
- Buanderie/cellier: 10 m²
- Dégagement: 5 m²
- Chambre 1: 10.6 m²
- Chambre 2: 11 m²
- Chambre 3: 11 m²
- Salle de douche: 4.3 m²
- WC: 1.3 m²
- Mezzanine: 14.5 m²
- Open-space: 18 m²
- Chambre 4: 14 m²
- Chambre 5: 25 m²
- Salle de bain: 5.8 m²
- WC: 1.3 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 11/05/2025Classe énergétique
E
325 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3150€ et 4330€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 488 €
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Lyon 3 Préfecture