Maison - 10 pièces - 270 m²

Découvrez cette magnifique maison familiale de 280 m² (270 m² habitables), située au cœur du charmant village de Cailloux-sur-Fontaines. Alliant le cachet de l’ancien à des prestations modernes, cette propriété est édifiée sur un terrain de 657 m² et offre des volumes généreux et parfaitement entretenus.
Descriptif du bien :

• Rez-de-chaussée :
• Un spacieux salon-salle à manger, idéal pour recevoir.

• Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cave.

• Un WC indépendant, une buanderie/chaufferie et un atelier.

• Possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée.

• 1er étage :
• 5 chambres, parfaites pour une grande famille.

• Une salle de bains avec baignoire et douche.

• Un espace dressing et une salle d’eau supplémentaire.

• 2e étage :
• 2 chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs.

• Un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.

Extérieurs :

• Terrain de 657 m² avec une piscine pour profiter des beaux jours.

• Un abri voiture pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, offrant confort et praticité.
Points forts :

• Aucuns travaux à prévoir : maison prête à vivre.

• Diagnostics énergétiques classés D.

• Le charme de l’ancien sublimé par des rénovations soignées.
Située à Cailloux-sur-Fontaines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Lyon, alliant calme et proximité urbaine.
Côté commodités, tout est à portée de main : 3 arrêts de bus ( TCL ainsi que bus scolaires) à 5 min à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 5 min à pied, 4 collèges à 10 min en voiture, 3 commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, 1 restaurant à 10 min à pied, 6 parcs et jardins à 10 min en voiture, et 2 médecins généralistes à 5 min à pied.
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Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des écoles.

Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353