Caractéristiques
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90 m² Surface
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90 m² Surface carrez
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6 m² Surface balcon
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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Collectif Chauffage collectif
-
3 Etage
-
Oui Ascenseur
Description
Votre Nouveau Chez-Vous à Caluire-et-Cuire
Opportunité rare ! Plongez dans un appartement T3/4 totalement rénové en 2022, alliant modernité, confort et praticité. Avec 90 m² optimisés, ce bien est idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de qualité de vie.
Situé au 3ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, il offre une exposition traversante pour une luminosité maximale et un cadre de vie ultra agréable.
- Deux chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bains contemporaine + WC indépendants
- Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi
- Fenêtres en aluminium double vitrage pour une isolation parfaite
- Hauteur sous plafond de 2,50 m pour une sensation d’espace unique
Atout supplémentaire : Un balcon de 6 m² pour profiter de l’extérieur et une cave de 9m² pour plus de rangement.
Localisation idéale : commerces, écoles et transports à deux pas. Immeuble impeccable, parties communes entretenues.
Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.
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Atout supplémentaire : Un balcon de 6 m² pour profiter de l’extérieur et une cave de 9m² pour plus de rangement.
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Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 27/01/2025Classe énergétique
C
160 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1170€ et 1620€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 150
Pas de procédures en cours
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