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Caractéristiques

  • 80.21 m² Surface
  • 80.21 m² Surface carrez
  • 39 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Etage
  • 1900 Annee construction

Description

Mandat 205251
Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé à Lyon 1, quartier Saint Vincent.
T2bis d'environ 75,99m² carrez - 80,21m² au sol - ayant conservé tout le charme de l'ancien, allié au confort moderne.
Au 2ème étage d'une copropriété authentique, vous retrouverez cet appartement plein de cachet, avec un beau plafond à la française (HSP 4,30m), parquet, cheminée dans la pièce de vie, ainsi que deux grandes fenêtres, sans vis à vis. Une cuisine récente et toute équipée, de nombreux placards et rangements, une grande salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez sur votre gauche une chambre et son dressing, et sur votre droite, un espace à aménager : bureau, coin lecture...
L'appartement se situe dans un quartier plein de charme proche de toutes commodités, vous offrant un confort de vie idéal.

Visite virtuelle sur demande.

Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 m.pautrat@pietrapolis.fr (Agent Co. RSAC 835182262).

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 29/08/2024
Classe énergétique
D
213 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1270€ et 1760€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 61

Pas de procédures en cours


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