Caractéristiques
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Surface 63.2 m²
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Surface carrez 63.2 m²
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Surface sejour 28 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
-
Accessible pmr Oui
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Piscine Oui
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Etage 1
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Annee construction 2006
-
Ascenseur Oui
Description
Mandat 220892
Au sein d'une coproprieté récente et sécurisée, venez découvrir ce T3 ENTIEREMENT RENOVE.
La pièce de vie ouvre sur une vaste terrasse à vivre de 14m² par de grandes baies vitrées. La cuisine sur mesure, moderne et équipée séduira les amateurs.
Côté nuit, on trouve 2 chambres avec grands dressings et une belle salle de bain.
Sa terrasse, son cachet, et son calme sont les atouts indéniables de ce bien rare sur le marché.
Points forts:
- Terrasse de 14m²
- Rénovation de qualité
- Lumineux et au calme
- 2 chambres
- Nombreux rangements
- Double vitrage, volets roulants, visiophone
- DPE: C - A
- Piscine dans la coproprieté
Box de garage fermé avec accès direct par ascenseur (20 000€ en sus).
Bus 70, S5, JD 203, JD205, J62 au pied de la coproprieté.
Charges: 104€/mois
Taxe foncière: 1 319€
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr
La pièce de vie ouvre sur une vaste terrasse à vivre de 14m² par de grandes baies vitrées. La cuisine sur mesure, moderne et équipée séduira les amateurs.
Côté nuit, on trouve 2 chambres avec grands dressings et une belle salle de bain.
Sa terrasse, son cachet, et son calme sont les atouts indéniables de ce bien rare sur le marché.
Points forts:
- Terrasse de 14m²
- Rénovation de qualité
- Lumineux et au calme
- 2 chambres
- Nombreux rangements
- Double vitrage, volets roulants, visiophone
- DPE: C - A
- Piscine dans la coproprieté
Box de garage fermé avec accès direct par ascenseur (20 000€ en sus).
Bus 70, S5, JD 203, JD205, J62 au pied de la coproprieté.
Charges: 104€/mois
Taxe foncière: 1 319€
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Entrée: 3.1 m²
- Pièce de vie: 27.73 m²
- Cellier: 1.13 m²
- Chambre 1: 10.26 m²
- Chambre 2: 10.34 m²
- SDB: 5.3 m²
- WC: 1.25 m²
- Couloir: 3.25 m²
- Placard éléctrique: 0.11 m²
- Dégagement placard: 0.73 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 02/02/2025Classe énergétique
C
178 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 900€ et 1270€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 319 €
Charges mensuelles : 104 €
En copropriété
Nombre de lots : 68
Pas de procédures en cours
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Votre contact
LAVIOLETTE Chloé
Lyon 3 Préfecture