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Caractéristiques

  • Surface 190 m²
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface terrain 1480 m²
  • Surface sejour 40 m²
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 7
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Piscine Oui
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 2001

Description

Mandat 20333
CURIS AU MONT D'OR

Maison familiale de 9 pièces et 1 300 m² env de terrain 



Dans le centre de Curis au Mont-d'Or, au calme, venez découvrir cette maison d’environ 200 m² édifiée sur son terrain clos et arboré avec piscine 4X9. 

Elle dispose d'une belle pièce de vie +60 m² ouverte sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, de 7 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Egalement vous retrouverez une buanderie, un garage de +35 m² et une salle de sport ou atelier de +14m².
Le terrain est clos et paysagé avec une piscine 4X9.
 
L'école primaire est implantée dans le quartier, ramassage scolaire prévu pour les collèges et les lycées. Côté transports en commun, il y a les bus R2, 96 et 43 ainsi que la gare Albigny-Neuville à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A46, A6 et A89 et la nationale N6 sont accessibles à moins de 8 km.
Nombreux atouts pour cette maison, à découvrir sans tarder.
Envie d'en savoir plus ?

N’hésitez pas, contactez moi,
Emmanuelle Pautesta.
Tél : 06/85/57/34/21
RSAC 522 922 947 Lyon

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 17/10/2023
Classe énergétique
C
143 kWh/m².an
Classe climatique
C
24 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1790€ et 2480€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 316 €

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