Caractéristiques
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137 m² Surface
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137 m² Surface habitable
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584 m² Surface terrain
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20 m² Surface sejour
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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Oui Accessible pmr
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1990 Annee construction
Description
Mandat 20819
Pietrapolis Chaponost, vous propose cette maison individuelle d'environ 168m² utiles, 137 m² carrez, édifiée sur un terrain de 584m² avec un studio indépendant de 15m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante, baignée de lumière de 32m² avec une cuisine ouverte de 9.5m² donnant sur une véranda exposée sud de 10m², d'un grand dégagement avec de nombreux placards dessert des wc indépendants et de 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec une mezzanine et un accès au grenier.
A l'étage, 2 chambres dont 1 avec placards, une salle de bains avec wc.
Ce bien dispose également d'un studio indépendante de 15m² à rénover, DPE en F, avec kitchenette, salle d'eau et wc et d'un abris bois de 12m²environ.
Cette maison disposent de plusieurs modes de chauffage, gaz et poêle à granules, climatisation dans séjour, menuiserie double vitrage PVC, alarme, un rafraichissement sera à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81 ou c.spaccialbelli@pietrapolis.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante, baignée de lumière de 32m² avec une cuisine ouverte de 9.5m² donnant sur une véranda exposée sud de 10m², d'un grand dégagement avec de nombreux placards dessert des wc indépendants et de 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec une mezzanine et un accès au grenier.
A l'étage, 2 chambres dont 1 avec placards, une salle de bains avec wc.
Ce bien dispose également d'un studio indépendante de 15m² à rénover, DPE en F, avec kitchenette, salle d'eau et wc et d'un abris bois de 12m²environ.
Cette maison disposent de plusieurs modes de chauffage, gaz et poêle à granules, climatisation dans séjour, menuiserie double vitrage PVC, alarme, un rafraichissement sera à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81 ou c.spaccialbelli@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Séjour/salle à manger: 32.68 m²
- Cuisine: 9.52 m²
- Dégagement: 4.36 m²
- Wc: 1.23 m²
- Chbre 1: 14.6 m²
- Salle d'eau: 4.9 m²
- Dégagement 1 et 2: 9.85 m²
- Chbre 2 / bureau: 13.78 m²
- Mezzanine: 0.68 m²
- Dégagement 3: 2.79 m²
- Salle de bains: 4.81 m²
- Chbre 3: 10.5 m²
- Chbre 4: 10.31 m²
- Véranda: 16.53 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 25/03/2025Classe énergétique
D
216 kWh/m².an
Classe climatique
D
36 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2350€ et 3240€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 093 €
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SPACCIALBELLI Christele
Lyon 3 Préfecture