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Caractéristiques

  • 137 m² Surface
  • 137 m² Surface habitable
  • 584 m² Surface terrain
  • 20 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • Oui Accessible pmr
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1990 Annee construction

Description

Mandat 20819
Pietrapolis Chaponost, vous propose cette maison individuelle d'environ 168m² utiles, 137 m² carrez, édifiée sur un terrain de 584m² avec un studio indépendant de 15m².

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante, baignée de lumière de 32m² avec une cuisine ouverte de 9.5m² donnant sur une véranda exposée sud de 10m², d'un grand dégagement avec de nombreux placards dessert des wc indépendants et de 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec une mezzanine et un accès au grenier.
A l'étage, 2 chambres dont 1 avec placards, une salle de bains avec wc.
 
Ce bien dispose également d'un studio indépendante de 15m² à rénover, DPE en F, avec kitchenette, salle d'eau et wc et d'un abris bois de 12m²environ.

Cette maison disposent de plusieurs modes de chauffage, gaz et poêle à granules, climatisation dans séjour, menuiserie double vitrage PVC, alarme, un rafraichissement sera à prévoir.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81 ou c.spaccialbelli@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Séjour/salle à manger: 32.68 m²
  • Cuisine: 9.52 m²
  • Dégagement: 4.36 m²
  • Wc: 1.23 m²
  • Chbre 1: 14.6 m²
  • Salle d'eau: 4.9 m²
  • Dégagement 1 et 2: 9.85 m²
  • Chbre 2 / bureau: 13.78 m²
  • Mezzanine: 0.68 m²
  • Dégagement 3: 2.79 m²
  • Salle de bains: 4.81 m²
  • Chbre 3: 10.5 m²
  • Chbre 4: 10.31 m²
  • Véranda: 16.53 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 25/03/2025
Classe énergétique
D
216 kWh/m².an
Classe climatique
D
36 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2350€ et 3240€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 093 €

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SPACCIALBELLI Christele
Lyon 3 Préfecture

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