Caractéristiques
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130 m² Surface
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130 m² Surface habitable
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165 m² Surface terrain
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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Oui Piscine
Description
Mandat 20934
Dans un corps de ferme de caractère qui sera entièrement rénové, en cours de finition, découvrez ce spacieux T4 de 130 m² , avec jardin, terrasse, garage, piscine privative et place de parking.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste pièce de vie d’environ 55 m², avec espace cuisine (non équipée), salon et salle à manger. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec une belle hauteur sous plafond, et d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif clos avec vue de 150²m environ, d’une terrasse, d’un garage de 21 m², d’une place de stationnement, et d’une piscine privative.
Vous aurez également la climatisation réversible, plancher chauffant, et une isolation phonique et thermique performante. La hauteur sous plafond, la luminosité sont autant d’éléments qui rendent ce lieu de vie résolument atypique.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Michel BOUANICH Agent commercial
Tel 06 26 29 50 35
(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ).
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste pièce de vie d’environ 55 m², avec espace cuisine (non équipée), salon et salle à manger. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec une belle hauteur sous plafond, et d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif clos avec vue de 150²m environ, d’une terrasse, d’un garage de 21 m², d’une place de stationnement, et d’une piscine privative.
Vous aurez également la climatisation réversible, plancher chauffant, et une isolation phonique et thermique performante. La hauteur sous plafond, la luminosité sont autant d’éléments qui rendent ce lieu de vie résolument atypique.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Michel BOUANICH Agent commercial
Tel 06 26 29 50 35
(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ).
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 09/06/2025Classe énergétique
C
145 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 890€ et 1300€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 4
Pas de procédures en cours
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Votre contact
BOUANICH Michel
Lyon 3 Préfecture