Caractéristiques
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102.08 m² Surface
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102.08 m² Surface carrez
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Terrasse
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Collectif Chauffage collectif
-
1 Etage
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1998 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 20791
T4 - 102m2 - Terrasse de 20m2 - Garage - rénové
Au 1er étage d'une copropriété de 1998, cet appartement récemment rénové offre un cadre et un confort de vie idéal.
L'entrée, avec placards et buanderie, dessert une cuisine équipée – indépendante, ainsi qu'une grande pièce de vie de +30m2 exposée à l'est. L'ensemble donne accès à une terrasse de 20 m² sur cour intérieure arborée et verdoyante.
Le coin nuit donne accès à la salle de bain entièrement carrelée, aux WC indépendants et à trois chambres spacieuses.
Idéalement situé à 500 m du métro Charpennes et aux portes du sixième, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités.
Un garage au sous-sol est disponible en SUS de la vente.
On aime :
- La rue calme
- La localisation préférentiel de l'appartement
- L'état général du bien et la qualité des rénovations
- La terrasse de 20m2
- La luminosité
- Le volume des pièces
- Cour intérieure arborée et verdoyante
Pour tout renseignement complémentaire et/ou visites : Stéphane GUINANT - 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr
Au 1er étage d'une copropriété de 1998, cet appartement récemment rénové offre un cadre et un confort de vie idéal.
L'entrée, avec placards et buanderie, dessert une cuisine équipée – indépendante, ainsi qu'une grande pièce de vie de +30m2 exposée à l'est. L'ensemble donne accès à une terrasse de 20 m² sur cour intérieure arborée et verdoyante.
Le coin nuit donne accès à la salle de bain entièrement carrelée, aux WC indépendants et à trois chambres spacieuses.
Idéalement situé à 500 m du métro Charpennes et aux portes du sixième, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités.
Un garage au sous-sol est disponible en SUS de la vente.
On aime :
- La rue calme
- La localisation préférentiel de l'appartement
- L'état général du bien et la qualité des rénovations
- La terrasse de 20m2
- La luminosité
- Le volume des pièces
- Cour intérieure arborée et verdoyante
Pour tout renseignement complémentaire et/ou visites : Stéphane GUINANT - 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 12/05/2024Classe énergétique
D
156 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 850€ et 1200€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
En copropriété
Nombre de lots : 60
Pas de procédures en cours
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GUINANT Stéphane
Lyon 3 Préfecture