Caractéristiques
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Surface 89.76 m²
-
Surface carrez 89.76 m²
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Surface sejour 31 m²
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Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Etage 1
-
Annee construction 1900
Description
Mandat 21152
Grand T3 de charme sur 90 m² avec cave - métro Garibaldi.
Très bel emplacement pour cet appartement de caractère, traversant et lumineux, qui pourra facilement évoluer dans sa distribution pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
On aime la noblesse des matériaux, les éléments décoratifs, une belle hauteur sous plafond et un ensemble rénové récemment.
On aime son potentiel facilement atteignable (devis possibles).
On aime bien sûr son emplacement, l'accès immédiat aux services, commerces et transport. Le métro Garibaldi est à 150 m.
Son DPE profite de la réforme applicable au 1er janvier prochain, Il évoluera ainsi de E à D.
Cave et fibre.
Contact et visites, Denis DUPONT : 06 83 13 59 80
Très bel emplacement pour cet appartement de caractère, traversant et lumineux, qui pourra facilement évoluer dans sa distribution pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
On aime la noblesse des matériaux, les éléments décoratifs, une belle hauteur sous plafond et un ensemble rénové récemment.
On aime son potentiel facilement atteignable (devis possibles).
On aime bien sûr son emplacement, l'accès immédiat aux services, commerces et transport. Le métro Garibaldi est à 150 m.
Son DPE profite de la réforme applicable au 1er janvier prochain, Il évoluera ainsi de E à D.
Cave et fibre.
Contact et visites, Denis DUPONT : 06 83 13 59 80
Détail des pièces
- Cuisine actuelle: 30.55 m²
- Séjour avec alcôve: 20 m²
- Chambre 1: 11.55 m²
- Chambre 2 avec alcôve: 22.4 m²
- Salle d'eau: 3.8 m²
- Wc: 1.5 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 02/07/2022Classe énergétique
D
211 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1417€ et 1918€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 100 €
Charges mensuelles : 127 €
En copropriété
Nombre de lots : 20
Pas de procédures en cours
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Dupont Denis
Lyon 3 Préfecture