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Caractéristiques

  • 66 m² Surface
  • 66 m² Surface carrez
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1960 Annee construction

Description

Mandat 207321
À Vendre – Appartement T4 Rénové à Vénissieux (Moulin à Vent) – 66 m²

Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 66 m², entièrement rénové en 2020, situé dans une résidence sécurisée avec parc. Idéalement placé dans le secteur  de Moulin à Vent, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques du bien :

✅ 3 chambres – Idéal pour une famille
✅ Séjour lumineux
✅ Cuisine équipée ouvrant sur une loggia
✅ Salle de bain et WC séparé
✅ Ouvertures en PVC double vitrage – Isolation et confort garantis
✅ Vue dégagée sans vis-à-vis
✅ Cave privative et place de stationnement incluse

Un emplacement privilégié :
🚌 À 5 min à pied : Bus, écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité, restaurants
🚋 À 10 min à pied : Tramway, crèche, collège, parcs et jardins
🚗 À 10 min en voiture : Hôpital
📍 Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités !

Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Classe énergétique
D
208 kWh/m².an
Classe climatique
D
45 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1290€ et 1790€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 800 €

Charges mensuelles : 150 €

En copropriété

Nombre de lots : 400

Pas de procédures en cours


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