Caractéristiques
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Surface 69.09 m²
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Surface carrez 69.09 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Etage 3
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Annee construction 1968
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Ascenseur Oui
Description
Mandat 20992
Sous-Compromis
Découvrez cet appartement T4 de 69,09 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Construit en 1968, cet appartement offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine n'est pas équipée, offrant ainsi une toile blanche pour créer votre cuisine de rêve.
Les fenêtres en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, et l'exposition nord-ouest offre une vue apaisante. L'appartement est actuellement non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour le décorer selon vos goûts.
Une cave de 6 m² est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité moderne.
Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs commodités à proximité, dont une maternelle à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, et un parc à 10 min à pied. Plusieurs écoles élémentaires et collèges sont également accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
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Les fenêtres en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, et l'exposition nord-ouest offre une vue apaisante. L'appartement est actuellement non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour le décorer selon vos goûts.
Une cave de 6 m² est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité moderne.
Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs commodités à proximité, dont une maternelle à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, et un parc à 10 min à pied. Plusieurs écoles élémentaires et collèges sont également accessibles à pied.
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Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 20/07/2025Classe énergétique
D
209 kWh/m².an
Classe climatique
D
45 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1200€ et 1700€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 967 €
Charges mensuelles : 300 €
En copropriété
Nombre de lots : 250
Pas de procédures en cours
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Votre contact
VERNIERE Sébastien
Lyon 3 Préfecture
