Caractéristiques
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88 m² Surface
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88 m² Surface carrez
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26 m² Surface sejour
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4 m² Surface balcon
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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Oui Piscine
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Collectif Chauffage collectif
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3 Etage
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1974 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20373
Joli T4 de 88 m² lumineux avec loggia, cave et solution de parking, idéalement situé à quelques pas du métro Garibaldi.
Dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain, avec tennis et piscine.
On aime sa distribution fonctionnelle, l'optimisation des espaces, une cuisine qui pourra s’ouvrir sur le séjour pour un espace global d’environ 33 m² ouvert sur la loggia.
En double exposition (Est et Sud pour les pièces de vie), la climatisation est autorisée.
Sans vis-à-vis, à rafraîchir , dans un quartier vivant et commerçant.
Services et transports à proximité immédiate.
Possibilité de location de garage
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980
Dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain, avec tennis et piscine.
On aime sa distribution fonctionnelle, l'optimisation des espaces, une cuisine qui pourra s’ouvrir sur le séjour pour un espace global d’environ 33 m² ouvert sur la loggia.
En double exposition (Est et Sud pour les pièces de vie), la climatisation est autorisée.
Sans vis-à-vis, à rafraîchir , dans un quartier vivant et commerçant.
Services et transports à proximité immédiate.
Possibilité de location de garage
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980
Détail des pièces
- Séjour: 26 m²
- Cuisine: 7.5 m²
- Chambre 1: 10.2 m²
- Chambre 2: 12.3 m²
- Chambre 3: 11 m²
- Salle de bains: 9 m²
- Wc: 1.4 m²
- Entrée: 7 m²
- Dégagement: 2 m²
- Rangements: 1.5 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 24/04/2024Classe énergétique
C
167 kWh/m².an
Classe climatique
C
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 970€ et 1350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 180 €
Charges mensuelles : 290 €
En copropriété
Nombre de lots : 366
Pas de procédures en cours
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