Caractéristiques
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Surface 90 m²
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Surface carrez 90 m²
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Surface sejour 41 m²
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Surface balcon 11 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
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Etage 1
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Annee construction 1992
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Ascenseur Oui
Description
Mandat 20990
SOUS OFFRE - Très joli T4 de 85 m² Carrez et 29 m²de terrasses, au cœur de Monplaisir, à 2 minutes du métro Sans Souci (ligne D), dans la copropriété « les jardins de l’Europe ».
Ce bel appartement familial offre de grands volumes et une distribution parfaite.
En exposition Sud, la grande pièce de vie de 41 m² s’ouvre sur la terrasse dinatoire de 18 m².
Sur l’immense jardin fermé de la copropriété et son aire de jeux pour enfants, 3 chambres en exposition Nord, dont 2 sur balcon.
On aime les volumes, la qualité des matériaux, le parquet, la cuisine équipée, les extérieurs, le calme.
On aime aussi la localisation et l’accessibilité.
Services, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus,
Contact et visites, Denis DUPONT : 06 83 13 59 80
Ce bel appartement familial offre de grands volumes et une distribution parfaite.
En exposition Sud, la grande pièce de vie de 41 m² s’ouvre sur la terrasse dinatoire de 18 m².
Sur l’immense jardin fermé de la copropriété et son aire de jeux pour enfants, 3 chambres en exposition Nord, dont 2 sur balcon.
On aime les volumes, la qualité des matériaux, le parquet, la cuisine équipée, les extérieurs, le calme.
On aime aussi la localisation et l’accessibilité.
Services, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus,
Contact et visites, Denis DUPONT : 06 83 13 59 80
Détail des pièces
- Séjour / cuisine: 41.2 m²
- Chambre 3: 12 m²
- Chambre 2: 10 m²
- Chambre 1: 11 m²
- Salle d'eau: 3.2 m²
- Wc: 1.1 m²
- Entrée: 2.9 m²
- Placards et dégagement: 3.6 m²
- Terrasse sud sur séjour: 18 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 10/08/2025Classe énergétique
C
103 kWh/m².an
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 870€ et 1240€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 428 €
Charges mensuelles : 165 €
En copropriété
Nombre de lots : 85
Pas de procédures en cours
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Dupont Denis
Lyon 3 Préfecture