Caractéristiques
-
79.1 m² Surface
-
79.1 m² Surface carrez
-
6 m² Surface balcon
-
4 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
-
Collectif Chauffage collectif
-
4 Etage
-
1965 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 20953
Coeur du quartier PREFECTURE
Venez découvrir ce T4, rénové avec goût, prenant place au 4° étage avec vue dégagée sur la Préfecture.
Clarté, parquet, balcon font le charme indéniable de cet appartement.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficie d'un balcon à la vue panoramique sur la Préfecture.
L'espace nuit, au calme, se compose de 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
Véritable coup de coeur, idéalement situé, cet appartement est un bien rare sur le marché.
Une cave complètent ce bien.
Points fort:
- Adresse recherchée:
- Balcon et vue dégagée
- Entièrement rénové
- Pièce de vie de 40m² en rotonde
- Parquet massif
- Huisseries bois double vitrage de 2017
- Local à vélo
Chauffage au Gaz collectif.
• Charges: 237 €/mois (chauffage inclu)
• Taxe foncière : 1 093 €
Contact: Chloé LAVIOLETTE
06/74/17/54/13.
Agent commerciale Pietrapolis (905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
Venez découvrir ce T4, rénové avec goût, prenant place au 4° étage avec vue dégagée sur la Préfecture.
Clarté, parquet, balcon font le charme indéniable de cet appartement.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficie d'un balcon à la vue panoramique sur la Préfecture.
L'espace nuit, au calme, se compose de 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
Véritable coup de coeur, idéalement situé, cet appartement est un bien rare sur le marché.
Une cave complètent ce bien.
Points fort:
- Adresse recherchée:
- Balcon et vue dégagée
- Entièrement rénové
- Pièce de vie de 40m² en rotonde
- Parquet massif
- Huisseries bois double vitrage de 2017
- Local à vélo
Chauffage au Gaz collectif.
• Charges: 237 €/mois (chauffage inclu)
• Taxe foncière : 1 093 €
Contact: Chloé LAVIOLETTE
06/74/17/54/13.
Agent commerciale Pietrapolis (905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
Détail des pièces
- Salon, salle à manger, cuisine ouverte: 41.4 m²
- Couloir: 4 m²
- Chambre 1: 9.24 m²
- Chambre 2: 11.15 m²
- Chambre 3: 9.24 m²
- Salle de bain: 3.12 m²
- Wc: 0.95 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 17/04/2025Classe énergétique
D
224 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1410€ et 1950€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 093 €
Charges mensuelles : 237 €
En copropriété
Nombre de lots : 36
Pas de procédures en cours
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Votre contact
LAVIOLETTE Chloé
Lyon 3 Préfecture