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Caractéristiques

  • Surface 61 m²
  • Surface carrez 61 m²
  • Surface balcon 13 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 1
  • Etage 1

Description

Mandat 21011
Bel appartement T3 lumineux de 61 m² avec jardin et balcon.

T3 rénové avec goût situé à deux pas de Médipôle, au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce bien, en excellent état intérieur, allie confort et fonctionnalité avec ses 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée de belle facture donne sur le balcon de 13m2 sans vis à vis.

Un jardin privatif avec son cabanon à aménager de 40 m² environ est compris dans la vente.
L'appartement est exposé à l'est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Un grenier est également disponible pour un rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités : des bus à 3 min à pied, des métros et tramways à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à proximité immédiate. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 min à pied.
Vendu loué (plus d'informations par téléphone).
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Classe énergétique
C
126 kWh/m².an
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 820€ et 1180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 960 €

Charges mensuelles : 120 €

En copropriété

Nombre de lots : 10

Pas de procédures en cours


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