Caractéristiques
-
96.36 m² Surface
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96.36 m² Surface carrez
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
-
1 Nombre de parkings couverts
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4 Etage
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 20631
À VENDRE : APPARTEMENT 96 m² - SATHONAY-CAMP, LIMITE CALUIRE-ET-CUIRE,PLACE DE STATIONNEMENT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Venez découvrir ce magnifique appartement sans travaux, situé dans un secteur recherché, à la limite de Sathonay-Camp et Caluire-et-Cuire. Avec ses 96 m² de surface optimisée, ce bien allie élégance, fonctionnalité et confort.
Points forts du bien :
• Une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité et une luminosité incomparables.
• Belles prestations : matériaux de qualité et décoration de très bon goût.
• 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième.
• Espace buanderie pratique et bien intégré.
• Un balcon côté cuisine pour la praticité et une loggia côté salon pour le confort et la convivialité.
• Une place de stationnement incluse et possibilité d’acquérir en supplément un garage pour un confort absolu.
• Appartement baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353
Venez découvrir ce magnifique appartement sans travaux, situé dans un secteur recherché, à la limite de Sathonay-Camp et Caluire-et-Cuire. Avec ses 96 m² de surface optimisée, ce bien allie élégance, fonctionnalité et confort.
Points forts du bien :
• Une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité et une luminosité incomparables.
• Belles prestations : matériaux de qualité et décoration de très bon goût.
• 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième.
• Espace buanderie pratique et bien intégré.
• Un balcon côté cuisine pour la praticité et une loggia côté salon pour le confort et la convivialité.
• Une place de stationnement incluse et possibilité d’acquérir en supplément un garage pour un confort absolu.
• Appartement baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353
Détail des pièces
- Entrée: 6.62 m²
- Placard 1: 1.01 m²
- Dégagement: 8.85 m²
- Salle d'eau: 5.37 m²
- Wc: 1.17 m²
- Cuisine: 13.12 m²
- Séjour: 30.9 m²
- Chambre 1: 10.94 m²
- Placard 2: 1.25 m²
- Placard 3: 1.11 m²
- Chambre 2: 12.74 m²
- Placard 4: 1.6 m²
- Placard 5: 1.68 m²
- Balcon: 3.09 m²
- Loggia: 3.51 m²
- Garage possibilité vendre en SUS: 20.97 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 21/04/2022Classe énergétique
C
156 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 940€ et 1320€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 180 €
Charges mensuelles : 110 €
En copropriété
Nombre de lots : 50
Pas de procédures en cours
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