Caractéristiques
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66.2 m² Surface
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66.2 m² Surface carrez
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35 m² Surface sejour
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11 m² Surface balcon
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2 Nombre de pièces
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1 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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1 Terrasse
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Oui Piscine
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Oui Climatisation
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3 Etage
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2004 Annee construction
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Oui Ascenseur
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Oui Interphone
Description
Mandat 20747
Appartement T2 (anciennement T3) dans une résidence de standing, sécurisée, avec piscine et tennis. Vendu avec deux places de parking
Découvrez cet appartement T2 de grand standing, construit en 2004, situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), offrant une surface habitable de 66,20 m² et bénéficiant d'une terrasse et d'un balcon.
L'appartement se compose de 2 pièces, dont un séjour, d'une superficie de 35 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, ouverte sur une terrasse de 16m² (avec stores banne électrique) offrant une vue sur le jardin. La cuisine faite sur mesure, entièrement aménagée et équipée, est de type américaine.
Espace nuit permet d'avoir un dégagement avec placard, d'une chambre spacieuse avec un magnifique dressing ouverte sur un balcon de 11m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Cet appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Il dispose d'un chauffage individuel, climatisation réversible.
En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave de 4,80 m², et de deux places de parking privatives
Possibilité de louer un garage
La résidence bénéficie d'un parc, d'une piscine sécurisée et d'un court de tennis
Découvrez cet appartement T2 de grand standing, construit en 2004, situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), offrant une surface habitable de 66,20 m² et bénéficiant d'une terrasse et d'un balcon.
L'appartement se compose de 2 pièces, dont un séjour, d'une superficie de 35 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, ouverte sur une terrasse de 16m² (avec stores banne électrique) offrant une vue sur le jardin. La cuisine faite sur mesure, entièrement aménagée et équipée, est de type américaine.
Espace nuit permet d'avoir un dégagement avec placard, d'une chambre spacieuse avec un magnifique dressing ouverte sur un balcon de 11m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Cet appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Il dispose d'un chauffage individuel, climatisation réversible.
En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave de 4,80 m², et de deux places de parking privatives
Possibilité de louer un garage
La résidence bénéficie d'un parc, d'une piscine sécurisée et d'un court de tennis
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Classe énergétique
C
126 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 690€ et 1000€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 948 €
Charges mensuelles : 178 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 412 250 €
Honoraires : 12 750 €
3.09 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 100
Pas de procédures en cours
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CAILLET Corinne
Lyon 3 Préfecture