Caractéristiques
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30.92 m² Surface
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30.92 m² Surface carrez
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1 Nombre de pièces
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1 Nombre de salles de bain
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Oui Meuble
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1 Etage
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1992 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20702
Charpennes - Charmettes. T1 bis de 31 m², équipé et meublé. DPE C.
Cet agréable appartement aménagé par architecte, à la surface bien optimisée et aux nombreux rangements sur-mesures, vous offre une solution idéale pour un premier achat, loger votre enfant étudiant ou pour un investissement locatif.
Le bien se compose :
- d'une pièce de vie avec parquet de près de 20 m² avec kitchennette équipée de plaques gaz, hotte, four, frigo et congélateur.
- d'un espace nuit de 8 m² avec dressing sur-mesure
- d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec rangements et wc,
- d'un coin buanderie à l'entrée avec lave linge et penderie séchoir.
Situé dans une rue calme et peu passante, dans une copropriété sécurisée, et à proximité de tous commerces et services.
Transports : à 200 m (3 mn à pieds) de Charpennes (métros A et B, tramway T1 et T4), 600 m (6 mn à pieds) des Brotteaux, 900 m du parc de la Tête d'Or et 1,5 km de la Part Dieu (gare, centre commercial, navette aéroport).
Les charges (180€ par trimestre) incluent : l'eau froide, l'entretien de la chaudière et de la vmc, l'entretien des communs et l'ascenseur.
Bail meublé en cours jusqu'au 06/06/2025, avec congé pour vente validé. Montant actuel du loyer : 613€, hors charges de 46€.
Contact et visites : Marion KELLAL au 06 74 74 47 19
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Cet agréable appartement aménagé par architecte, à la surface bien optimisée et aux nombreux rangements sur-mesures, vous offre une solution idéale pour un premier achat, loger votre enfant étudiant ou pour un investissement locatif.
Le bien se compose :
- d'une pièce de vie avec parquet de près de 20 m² avec kitchennette équipée de plaques gaz, hotte, four, frigo et congélateur.
- d'un espace nuit de 8 m² avec dressing sur-mesure
- d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec rangements et wc,
- d'un coin buanderie à l'entrée avec lave linge et penderie séchoir.
Situé dans une rue calme et peu passante, dans une copropriété sécurisée, et à proximité de tous commerces et services.
Transports : à 200 m (3 mn à pieds) de Charpennes (métros A et B, tramway T1 et T4), 600 m (6 mn à pieds) des Brotteaux, 900 m du parc de la Tête d'Or et 1,5 km de la Part Dieu (gare, centre commercial, navette aéroport).
Les charges (180€ par trimestre) incluent : l'eau froide, l'entretien de la chaudière et de la vmc, l'entretien des communs et l'ascenseur.
Bail meublé en cours jusqu'au 06/06/2025, avec congé pour vente validé. Montant actuel du loyer : 613€, hors charges de 46€.
Contact et visites : Marion KELLAL au 06 74 74 47 19
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 02/02/2025Classe énergétique
C
150 kWh/m².an
Classe climatique
C
28 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 550€ et 790€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 720 €
Charges mensuelles : 60 €
En copropriété
Nombre de lots : 70
Pas de procédures en cours
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Votre contact
KELLAL Marion
Lyon 3 Préfecture