Sous compromis
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SOUS-COMPROMIS - VILLA NEUVE - CLEFS EN MAINS - Secteur St Jeannais
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a 55 ca
Sous Compromis - Villa Neuve de Plain-pieds - 125.00 m2 Habitables - 3 chambres - 2 salles de bains
Pietrapolis Vienne avec Christel Montagny, vous propose cette villa neuve de 125m2 clefs en mains - (Fin des travaux Mai 2024) sur 855 m2 de terrain - Une belle et grande pièce à vivre très lumineuse avec accès sur une grande terrasse exposée plein sud et vue sur le Vercors - 3 chambres - 2 salles de bains, dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle de douche qui confère une totale intimité. Vide sanitaire de 125m2 avec hauteur de 2m30. Exposée Sud, lieu très calme, sans aucunes nuisances. Plans et devis de cuisine sur demande. A 10 mns en voiture de Saint-Jean-de-Bournay, 6mns du Centre Ville de la Côte Saint-André, 30 mns de Vienne, 45 mns de Grenoble.
Aménagement :
- 1 pièce à vivre de 50 m2 avec Cuisine ouverte à aménager
- 1 Buanderie
- 2 chambres
- 1 Salle de bains, (douche et baignoire)
- 1 Suite Parentale avec salle de douche et dressing
- 1 Toilette indépendant avec lave-mains.
- 1 Grande terrasse exposée plein Sud et belle Vue sur le Vercors.
Matériaux :
- Baies vitrée coulissantes, en aluminium, double vitrage, et rupture de pont thermique
- Huisseries battantes ou oscillo-battantes, en PVC, double vitrage
- Carrelage 60x60
- Parquet dans les chambres
- Volets roulants PVC électriques avec commandes individuelles
- VMC Simple Flux Auto-réglable 2024
- Radiateurs électrique /Eau dernière génération 2024 avec intermittence pièce/pièce
- Cumulus électrique vertical 200 litres, 2024
- Bloc portes intérieurs bois
- Isolation Laine de Roche soufflée
- Climatisation Air/Air 2023
- Raccordement Fibre à effectuer
- Tout à l'égout
- Garantie décennale sur Charpente et Gros-oeuvre
Informations complémentaires :
- 1 vide sanitaire avec hauteur 2m30 sous la totalité de la surface
- Autorisation accordé de réaliser un Carport
- 6 mns de la Côte St André,
- 10 mns de Saint Jean de Bournay
- 30 mns de Vienne, et 40 de Grenoble
- Aéroport de Saint Etienne de Geoirs à 10 mns
- 100 mètres à pieds d'un producteur fruits et légumes
- Au calme, luminosité, sans aucune nuisances
- Prestations matériaux actuels et de bon standing.
Pour organiser une visite, Contactez : CHRISTEL MONTAGNY - Au 06.82.37.31.27.
Par mail : c.montagny@pietrapolis.fr
Agent commercial indépendant - Inscrit au Tribunal de Vienne - RCS 485086532
Pietrapolis Vienne avec Christel Montagny, vous propose cette villa neuve de 125m2 clefs en mains - (Fin des travaux Mai 2024) sur 855 m2 de terrain - Une belle et grande pièce à vivre très lumineuse avec accès sur une grande terrasse exposée plein sud et vue sur le Vercors - 3 chambres - 2 salles de bains, dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle de douche qui confère une totale intimité. Vide sanitaire de 125m2 avec hauteur de 2m30. Exposée Sud, lieu très calme, sans aucunes nuisances. Plans et devis de cuisine sur demande. A 10 mns en voiture de Saint-Jean-de-Bournay, 6mns du Centre Ville de la Côte Saint-André, 30 mns de Vienne, 45 mns de Grenoble.
Aménagement :
- 1 pièce à vivre de 50 m2 avec Cuisine ouverte à aménager
- 1 Buanderie
- 2 chambres
- 1 Salle de bains, (douche et baignoire)
- 1 Suite Parentale avec salle de douche et dressing
- 1 Toilette indépendant avec lave-mains.
- 1 Grande terrasse exposée plein Sud et belle Vue sur le Vercors.
Matériaux :
- Baies vitrée coulissantes, en aluminium, double vitrage, et rupture de pont thermique
- Huisseries battantes ou oscillo-battantes, en PVC, double vitrage
- Carrelage 60x60
- Parquet dans les chambres
- Volets roulants PVC électriques avec commandes individuelles
- VMC Simple Flux Auto-réglable 2024
- Radiateurs électrique /Eau dernière génération 2024 avec intermittence pièce/pièce
- Cumulus électrique vertical 200 litres, 2024
- Bloc portes intérieurs bois
- Isolation Laine de Roche soufflée
- Climatisation Air/Air 2023
- Raccordement Fibre à effectuer
- Tout à l'égout
- Garantie décennale sur Charpente et Gros-oeuvre
Informations complémentaires :
- 1 vide sanitaire avec hauteur 2m30 sous la totalité de la surface
- Autorisation accordé de réaliser un Carport
- 6 mns de la Côte St André,
- 10 mns de Saint Jean de Bournay
- 30 mns de Vienne, et 40 de Grenoble
- Aéroport de Saint Etienne de Geoirs à 10 mns
- 100 mètres à pieds d'un producteur fruits et légumes
- Au calme, luminosité, sans aucune nuisances
- Prestations matériaux actuels et de bon standing.
Pour organiser une visite, Contactez : CHRISTEL MONTAGNY - Au 06.82.37.31.27.
Par mail : c.montagny@pietrapolis.fr
Agent commercial indépendant - Inscrit au Tribunal de Vienne - RCS 485086532
Les points forts du bien
- NEUF
- CALME
- LUMINEUX
- MATERIAUX ACTUELS
- Entre St Jean de Bournay et La Côte St André
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol120 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationlAINE DE ROCHE Soufflée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES PLATES
- LocalisationPorte-des-Bonnevaux 38260
- RéférenceVM65303
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine à aménager50.00 m²
- Buanderie9.00 m²
- Dégagement coin nuit7.70 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire9.50 m²
- Chambre 1 avec emplacement placard11.50 m²
- Chambre 2 avec emplacement placard 11.50 m²
- Suite Parentale avec salle de douche? W.C.et dressing25.00 m²
- Toilettes indépendants1.80 m²
- Sous-sol avec accès limité en entrée125.00 m²
Informations complémentaires
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04 72 85 32 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 quai Victor Augagneur
69003 Lyon
