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Maison de 154 m² au sol, 113 m² habitables, avec grand garage et terrain de 438m²
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.96 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 38 ca
Maison de 154 m² au sol, 113m² habitables, avec grand garage et terrain de 438m²
Description :Bienvenue dans cette maison alliant confort et fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 438m².
Intérieur :Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un cellier buanderie pratique, idéal pour organiser votre espace de rangement. La cuisine indépendante, lumineuse et équipée, offre la possibilité de s'ouvrir sur un vaste salon - salle à manger, créant ainsi un espace convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois confortables chambres à coucher complètent cet intérieur, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité.
Extérieur :Profitez également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Le terrain de 438m² offre un espace extérieur généreux, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin fleuri, un potager ou un espace de détente selon vos envies.
Récent :La toiture de cette maison a été entièrement refaite, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit et des années de confort à venir.
Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353
Description :Bienvenue dans cette maison alliant confort et fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 438m².
Intérieur :Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un cellier buanderie pratique, idéal pour organiser votre espace de rangement. La cuisine indépendante, lumineuse et équipée, offre la possibilité de s'ouvrir sur un vaste salon - salle à manger, créant ainsi un espace convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois confortables chambres à coucher complètent cet intérieur, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité.
Extérieur :Profitez également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Le terrain de 438m² offre un espace extérieur généreux, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin fleuri, un potager ou un espace de détente selon vos envies.
Récent :La toiture de cette maison a été entièrement refaite, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit et des années de confort à venir.
Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353
Les points forts du bien
- Toiture refaite
- Beau volume
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol154 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueAucune
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite il y a 3 ans
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVM62596
Détail des pièces
- dégagement 12,87 m²
- dégagement 25,07 m²
- salon20,81 m²
- salle à manger9,57 m²
- cuisine10,28 m²
- chambre 110,18 m²
- chambre 210,25 m²
- entrée / couloir15,39 m²
- cellier9,18 m²
- chambre 313,92 m²
- SDB4,59 m²
- WC0,85 m²
- balcon3,71 m²
- Garage37,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
