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CHASSAGNY, Maison 5 pièces, 154m², piscine chauffée, vue dégagée
559 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153.8 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 16 a 40 ca
A VOIR ABSOLUMENT !
Maison avec trois chambres et un bureau de 154m² rénovée avec goût, orientée Est/Ouest sur un terrain de 1640m² avec piscine chauffée et une très belle vue dégagée.
Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par une entrée avec des placards.
Celle-ci mène à un grand espace de vie composé d'une cuisine intégrée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Le salon, situé dans un cadre verdoyant grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre lumineux et agréable. Pour plus d'intimité, ce salon peut être isolé à l’aide de portes coulissantes.
En montant quelques marches, vous accédez à 2 chambres, un dressing et/ou un bureau ou encore une petite chambre d'enfant, une salle d’eau et à un WC séparé.
A l'étage inférieur, vous trouvez une 3ème chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu’un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de sport.
Vous pouvez accéder à cet étage soit par l’intérieur de la maison soit par une entrée indépendante.
Dans le jardin entièrement clôturé, un garage de 25m² pour une voiture, un atelier de 14m², un abris bois fermé et un carport pouvant abriter deux voitures complètent ce bien.
La performance énergétique (DPE) ainsi que le GES sont en D.
La taxe foncière est de 1315€.
Cette maison est située à Chassagny, communauté de commune de Beauvallon.
La ligne de bus 81 est à 600 m
La gare SNCF et de l’autoroute A46 sont à 2 km
La ville de Mornant est à 8,5 km
Le quartier de Confluence à Lyon est à 23 km
On aime :
Le poêle à bois neuf,
Le portail automatique,
Le toit récent,
La climatisation dans la grande pièce à vivre,
Les matériaux de qualité,
L’état impeccable de l’intérieur et de l’extérieur de la maison.
Les honoraires de l'agence immobilière à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.
Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison,
Contacter : Nadine PICOT 7j/7j 9h-21h au 06 36 10 43 42.
Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.9
Maison avec trois chambres et un bureau de 154m² rénovée avec goût, orientée Est/Ouest sur un terrain de 1640m² avec piscine chauffée et une très belle vue dégagée.
Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par une entrée avec des placards.
Celle-ci mène à un grand espace de vie composé d'une cuisine intégrée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Le salon, situé dans un cadre verdoyant grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre lumineux et agréable. Pour plus d'intimité, ce salon peut être isolé à l’aide de portes coulissantes.
En montant quelques marches, vous accédez à 2 chambres, un dressing et/ou un bureau ou encore une petite chambre d'enfant, une salle d’eau et à un WC séparé.
A l'étage inférieur, vous trouvez une 3ème chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu’un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de sport.
Vous pouvez accéder à cet étage soit par l’intérieur de la maison soit par une entrée indépendante.
Dans le jardin entièrement clôturé, un garage de 25m² pour une voiture, un atelier de 14m², un abris bois fermé et un carport pouvant abriter deux voitures complètent ce bien.
La performance énergétique (DPE) ainsi que le GES sont en D.
La taxe foncière est de 1315€.
Cette maison est située à Chassagny, communauté de commune de Beauvallon.
La ligne de bus 81 est à 600 m
La gare SNCF et de l’autoroute A46 sont à 2 km
La ville de Mornant est à 8,5 km
Le quartier de Confluence à Lyon est à 23 km
On aime :
Le poêle à bois neuf,
Le portail automatique,
Le toit récent,
La climatisation dans la grande pièce à vivre,
Les matériaux de qualité,
L’état impeccable de l’intérieur et de l’extérieur de la maison.
Les honoraires de l'agence immobilière à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.
Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison,
Contacter : Nadine PICOT 7j/7j 9h-21h au 06 36 10 43 42.
Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.9
Les points forts du bien
- Trés bon état intérieur/Extérieur, piscine chauffée, la vue dégagée, le salon entouré de verdure
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Réseau de chaleur urbain
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol157 m²
- Séjour67 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscineronde de 8 m de diam. et chauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturerefait en 2017
- LocalisationBeauvallon Chassagny 69700
- RéférenceVM67200
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte et portes coulissantes pour séparer le salon de la Salle à Manger66.55 m²
- Entrée5.28 m²
- Couloir3.44 m²
- Salle d'eau 15.42 m²
- Chambre 110.2 m²
- Chambre 211.21 m²
- Dressing ou bureau8.6 m²
- WC 11.29 m²
- Chambre 315.78 m²
- Salle d'eau 22.96 m²
- WC 21.25 m²
- Salle de jeux ou de sport20 m²
- Placard1.82 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04 72 85 32 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 quai Victor Augagneur
69003 Lyon
