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Coeur Montchat : Rue Viala
620 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.18 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 52 ca
- SOUS OFFRE ACCEPTEE -
Au coeur de Montchat, cachée en 2° ligne, maison de charme située en haut de la Rue Viala.
Cadre, calme et clarté font le charme indéniable de cette maison.
Bénéficiant d'un jardin, la maison propose une pièce de vie aux larges baies vitrées orientées plein Ouest.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres et de 2 salles de bains.
Véritable coup de coeur, cette maison est un bien rare sur le secteur.
Une place de stationnement complète le bien.
A moins de 700m du métro Grange-Blanche.
Ecoles:
- Ecole maternelle VIALA à 50m.
- Ecole élémentaire LOUISE à 100m
- Collège MOLIERE à 100m.
Points forts:
- Au calme absolu
- Orientation Sud Ouest
- Proximité immédiate des écoles, transports & commerces.
- Performance énergétique: C-C
- Maison de 2005
Taxe foncière: 1 090€/an
Contact: Chloé LAVIOLETTE
Agent commerciale Pietrapolis (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
[email protected]
Au coeur de Montchat, cachée en 2° ligne, maison de charme située en haut de la Rue Viala.
Cadre, calme et clarté font le charme indéniable de cette maison.
Bénéficiant d'un jardin, la maison propose une pièce de vie aux larges baies vitrées orientées plein Ouest.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres et de 2 salles de bains.
Véritable coup de coeur, cette maison est un bien rare sur le secteur.
Une place de stationnement complète le bien.
A moins de 700m du métro Grange-Blanche.
Ecoles:
- Ecole maternelle VIALA à 50m.
- Ecole élémentaire LOUISE à 100m
- Collège MOLIERE à 100m.
Points forts:
- Au calme absolu
- Orientation Sud Ouest
- Proximité immédiate des écoles, transports & commerces.
- Performance énergétique: C-C
- Maison de 2005
Taxe foncière: 1 090€/an
Contact: Chloé LAVIOLETTE
Agent commerciale Pietrapolis (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
[email protected]
Les points forts du bien
- Calme
- Ensoleillement
- Orientation Sud Ouest
- Proximité des commerces et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVM61371
Détail des pièces
- Salon / cuisine43,6 m²
- Cellier / Buanderie1,52 m²
- WC rdc1,7 m²
- Chambre 111,2 m²
- Salle de bain3,2 m²
- Chambre 28,08 m²
- Chambre 3 avec rangements10,45 m²
- Salle de douche4,46 m²
- WC 1,25 m²
- Dégagement4,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
