Exclusivité
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A 15kms de Chalon sur Saône : très belle longère. sur 20 ares.
528 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 251 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a
A une quinzaine de kilomètres de la ville de Chalon sur Saône, cette majestueuse longère édifiée en 1800, de 7 pièces et d'une surface habitable de plus de 250m² est en très bon état général; elle bénéficie d'une situation calme et d'une bonne orientation. Indépendante, sur un terrain de plus de 20 ares, l'habitation se compose en rez-de-chaussée de : entrée,, séjour de 48m² avec cheminée poêle à bois et accès au jardin, cuisine équipée (ancien four à pain) avec accès terrasse, salon avec baies vitrées s'ouvrant vers jardin derrière et terrasse
devant, chambre (25m²) avec accès jardin, salle de bains, W.C., dégagement et chaufferie - buanderie. A côté : dépendance ancienne écurie de 47m² intégrant une cave à vins.
A l’étage (mansardé) : palier, bureau, grande chambre et deux autres chambres avec chacune salle d'eau privative, dégagement et W.C,.
Cachet et caractère au rendez-vous : murs en pierres apparentes ou en briques apparentes à colombages intérieurs et extérieurs, cheminées en pierres, couverture en petites tuiles plates, extension du four à pain, dalles de pierre au sol, charpente apparente…
Chauffage central avec pompe à chaleur couplée à une chaudière de marque.
Jardin devant et derrière la maison, clos, arboré, d'aspect palet, agrémenté d'un puits et d'une remise. Allée d'entrée serpentant entre les arbres. Espace de stationnement.
Bonne prestations générales. Commerces et facilités à 5 minutes.
Elle coche beaucoup de cases ! ¿Es su casa?
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr
devant, chambre (25m²) avec accès jardin, salle de bains, W.C., dégagement et chaufferie - buanderie. A côté : dépendance ancienne écurie de 47m² intégrant une cave à vins.
A l’étage (mansardé) : palier, bureau, grande chambre et deux autres chambres avec chacune salle d'eau privative, dégagement et W.C,.
Cachet et caractère au rendez-vous : murs en pierres apparentes ou en briques apparentes à colombages intérieurs et extérieurs, cheminées en pierres, couverture en petites tuiles plates, extension du four à pain, dalles de pierre au sol, charpente apparente…
Chauffage central avec pompe à chaleur couplée à une chaudière de marque.
Jardin devant et derrière la maison, clos, arboré, d'aspect palet, agrémenté d'un puits et d'une remise. Allée d'entrée serpentant entre les arbres. Espace de stationnement.
Bonne prestations générales. Commerces et facilités à 5 minutes.
Elle coche beaucoup de cases ! ¿Es su casa?
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr
Les points forts du bien
- Situation calme
- Caractère
- Terrain en zone constructible
- Dépendance attenante
- Vaste séjour
- Bonne performance énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol300 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiturepetites tuiles plates
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- RéférenceVM66980
Détail des pièces
- séjour avec cheminée poêle à bois48 m²
- cuisine équipée20,5 m²
- salon28 m²
- entrée22 m²
- chambre25 m²
- salle de bains11 m²
- W.C.2 m²
- dégagement9 m²
- chaufferie - buanderie21 m²
- ancienne écurie avec cave47 m²
- palier8 m²
- bureau (palier)8 m²
- chambre31 m²
- chambre avec salle d'eau privative21 m²
- chambre avec salle d'eau privative22 m²
- dégagement3 m²
- W.C.1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04 72 85 32 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 quai Victor Augagneur
69003 Lyon
