Local commercial à vendre, 87 m² - Lyon 69006
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Local PROFESSIONS LIBERALES Rue Tête d'Or

430 000

Local commercial à vendre, 87 m² - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Actuellement disposé en appartement T4, possibilité de changement de destination à usage de professions libérales validé par le reglement de coproprieté.

Prenant place en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte côté rue, de 3 chambres avec placards, un bureau avec petite salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant.

Une cave est comprise dans le lot.
Possibilité de garage en location à proximité.

Point forts:
- Double vitrage de 2009
- Volets métalliques
- Chauffage collectif gaz (changement de chaudiere voté)
- Autre professionnel déjà présent dans la copropriété.

Terrain HCL avec échéance de bail en 2044.

Les points forts du bien

  • Traversant
  • 7 fenêtres
  • Rez de chaussé surélevé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Référence
    VP1119

Détail des pièces

  • Séjour
    18,64 m²
  • Cuisine
    7,41 m²
  • Entrée
    2,50 m²
  • Bureau ou chambre 1
    8,47 m²
  • Chambre 2
    11,03 m²
  • Chambre 3
    12,30 m²
  • Chambre 4
    16,65 m²
  • Salle de Bains
    3,93 m²
  • WC
    0,96 m²
  • Dégagements + placards
    8,79 m²
  • Cave
    5,45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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