Bel appartement familial avec de beaux volumes et confortable de 138m2
745 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138.61 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A vendre bel appartement familial avec de beaux volumes et confortable de 138m2
Dans le secteur privilégié et recherché de Vitton-Masséna Lyon 6ème....!
L'appartement est traversant et se compose d'une belle pièce de vie, d'une spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée de 20m2 baignées de baies vitrées, 3 chambres avec placard (possibilité de créer une 4 ème chambre), 1 salle de bain, 1 salle d'eau,1 bureau, 2 WC indépendants et de nombreuses annexes (2 celliers et 1 buanderie) dans une résidence des années 60 bien entretenue sur son terrain.
Une cave complète ce bien.
Il est idéalement situé proche du Parc de la tête d'or, du LYCEE DU PARC et des transports en commun tel que la LIGNE A DE METRO avec de nombreux commerces, restaurants et d'écoles prestigieuses de la région facilement accessibles.
Vous désirez visiter ce bien,
Contactez Mr Raphaël DEFLACHE au 06.09.01.17.21
Numéro RASC 408 227 460
Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur de celui-ci, je reste à votre entière disposition avec plaisir.
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L'appartement est traversant et se compose d'une belle pièce de vie, d'une spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée de 20m2 baignées de baies vitrées, 3 chambres avec placard (possibilité de créer une 4 ème chambre), 1 salle de bain, 1 salle d'eau,1 bureau, 2 WC indépendants et de nombreuses annexes (2 celliers et 1 buanderie) dans une résidence des années 60 bien entretenue sur son terrain.
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Numéro RASC 408 227 460
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Les points forts du bien
- Au calme
- A deux pas du PARC DE LA TETE D'OR
- Proche du Lycée du Parc et école primaire
- Proximité commerces
- Transports en commun
- Proche métro
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol142 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1958
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA42299
Détail des pièces
- Entrée7,76 m²
- Placard entrée0,66 m²
- Bureau4,90 m²
- WC 1 indépendant1,55 m²
- Cuisine aménagée indépendante19,22 m²
- Cellier1,62 m²
- Salle à manger/Salon31,72 m²
- Dégagement 7,20 m²
- Chambre Parentale avec placard17,80 m²
- Salle d'eau 3,10 m²
- Chambre 2 avec placard13,70 m²
- Chambre 3 avec placard11,64 m²
- WC 2 indépendant1,26 m²
- Salle de bain5,44 m²
- Cellier3,43 m²
- Buanderie1,21 m²
- Dégagement nuit 6,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
