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lyon 8 éme MONPLAISIR 97 m² 3 chambres BALCON + PARKING
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
METRO D Sans Souci / RUE ST NESTOR / LYON 8 EME MONPLAISIR /
Commerces de l Avenue des Frères Lumière,
Université Lyon 3,
Lycée La Martinière Monplaisir
DISPONIBLE DE SUITE Appartement de 97 m² Carrez traversant N/S au 5 étage /8 comprend:
1 entrée desservant d' une part un salon /salle à manger donnant sur un balcon de 8 m² et d autre part une cuisine indépendante .
3 chambres , une salle d'eau et 1 toilette indépendant ainsi qu' 1 cave et
1 PLACE DE STATIONNEMENT numérotée et privative en sous sol de la résidence.
Parquet , huisseries récentes double vitrage, climatisation. DPE en D.
Ravalement et isolation de la façade votés à la charge des propriétaires actuels .
Contact : Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 . [email protected]
RSAC : 378228506 .
Commerces de l Avenue des Frères Lumière,
Université Lyon 3,
Lycée La Martinière Monplaisir
DISPONIBLE DE SUITE Appartement de 97 m² Carrez traversant N/S au 5 étage /8 comprend:
1 entrée desservant d' une part un salon /salle à manger donnant sur un balcon de 8 m² et d autre part une cuisine indépendante .
3 chambres , une salle d'eau et 1 toilette indépendant ainsi qu' 1 cave et
1 PLACE DE STATIONNEMENT numérotée et privative en sous sol de la résidence.
Parquet , huisseries récentes double vitrage, climatisation. DPE en D.
Ravalement et isolation de la façade votés à la charge des propriétaires actuels .
Contact : Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 . [email protected]
RSAC : 378228506 .
Les points forts du bien
- Quartier MONPLAISIR très recherché
- Metro Sans Souci 7 min à pied
- Etage elevé avec vue dégagée
- Place de stationnement privative
- 3 chambres , balcon exposé sud 8 m²
- Lycée La Martiniere Monplaisir
- Salon/salle à manger climatisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone
- Séjour32 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLyon 69008 - MONPLAISIR
- RéférenceVA43042
Détail des pièces
- Entrée9,78 m²
- Salon - salle a manger28,43 m²
- Cuisine11 m²
- Couloir acces chambres4,65 m²
- Chambre 111,47 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 311,7 m²
- Salle d'eau3,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).