Exclusivité
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MONPLAISIR 97 m² Balcon 3 chambres
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MONPLAISIR rue Saint Nestor
7 mins à pied du métro Sans Souci
Tous les commerces de l Avenue des Frères Lumiere
Université Lyon 3, Lycée La Martinière Monplaisir
Cet appartement de 97 m² Carrez traversant N/S au 5 étage /8 comprend:
Une entrée desservant d' une part un salon /salle à manger ( 28 m²) donnant sur un balcon de 8 m² et d autre part une cuisine indépendante ( 11m² ).
Trois chambres ( 9 à 12 m²) une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu' une cave.
EN SUS , une place de stationnement numérotée et privative en sous sol de la résidence ( 20 000 €).
Parquet , huisseries récentes double vitrage, climatisation.
Contact : Frederique JOUIN 06 52 13 08 30
[email protected]
RSAC ( 378228506)
7 mins à pied du métro Sans Souci
Tous les commerces de l Avenue des Frères Lumiere
Université Lyon 3, Lycée La Martinière Monplaisir
Cet appartement de 97 m² Carrez traversant N/S au 5 étage /8 comprend:
Une entrée desservant d' une part un salon /salle à manger ( 28 m²) donnant sur un balcon de 8 m² et d autre part une cuisine indépendante ( 11m² ).
Trois chambres ( 9 à 12 m²) une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu' une cave.
EN SUS , une place de stationnement numérotée et privative en sous sol de la résidence ( 20 000 €).
Parquet , huisseries récentes double vitrage, climatisation.
Contact : Frederique JOUIN 06 52 13 08 30
[email protected]
RSAC ( 378228506)
Les points forts du bien
- Quartier MONPLAISIR très recherché
- Metro Sans Souci 7 min à pied
- Etage elevé avec vue dégagée
- Place de stationnement privative
- 3 chambres , balcon exposé sud 8 m²
- Lycée La Martiniere Monplaisir
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA37600
- LocalisationLyon 69003
- Construction1970
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Étages8
- Stationnement intérieur1
- Surface balcon8 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone
- Balcon1
Détail des pièces
- Entrée9,78 m²
- Salon - salle a manger28,43 m²
- Cuisine11 m²
- Couloir acces chambres4,65 m²
- Chambre 111,47 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 311,7 m²
- Salle d'eau3,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2640.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 378228506
