Exclusivité
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T4 101 m² avec loggia, cave, garage en sus
278 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 (4eme chambre possible) de 101 m², à 10 minutes de la Part Dieu (ligne C3 vers Cordeliers) et sur la ligne du futur T6, (principaux pôles étudiants lyonnais), loggia, cave et garage(s) (en sus).
Appartement spacieux, très lumineux, traversant et très bien entretenu.
3 chambres (4eme chambre possible) et 2 salles de bains/salle d’eau.
On aime : le grand séjour de 35m² et sa loggia ouverte sur le jardin de la copropriété, le coin nuit séparé, les nombreux rangements, l'isolation phonique parfaite entre chaque chambre et la cuisine.
Appartement spacieux, très lumineux, traversant et très bien entretenu.
3 chambres (4eme chambre possible) et 2 salles de bains/salle d’eau.
On aime : le grand séjour de 35m² et sa loggia ouverte sur le jardin de la copropriété, le coin nuit séparé, les nombreux rangements,
Copropriété calme et bien entretenue avec court de tennis.
Les charges incluent l’eau et chauffage.
Tous commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.
Cave. 2 garages en sus. Fibre.
Contact et visites : Denis DUPONT 06 83 13 59 80
Appartement spacieux, très lumineux, traversant et très bien entretenu.
3 chambres (4eme chambre possible) et 2 salles de bains/salle d’eau.
On aime : le grand séjour de 35m² et sa loggia ouverte sur le jardin de la copropriété, le coin nuit séparé, les nombreux rangements, l'isolation phonique parfaite entre chaque chambre et la cuisine.
Appartement spacieux, très lumineux, traversant et très bien entretenu.
3 chambres (4eme chambre possible) et 2 salles de bains/salle d’eau.
On aime : le grand séjour de 35m² et sa loggia ouverte sur le jardin de la copropriété, le coin nuit séparé, les nombreux rangements,
Copropriété calme et bien entretenue avec court de tennis.
Les charges incluent l’eau et chauffage.
Tous commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.
Cave. 2 garages en sus. Fibre.
Contact et visites : Denis DUPONT 06 83 13 59 80
Les points forts du bien
- calme, lumineux, traversant, loggia, 4eme chambre possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol101 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA43738
Détail des pièces
- séjour35 m²
- cuisine10,5 m²
- chambre 112,4 m²
- chambre 29,3 m²
- chambre 39,3 m²
- salle de bains4,5 m²
- salle d'eau2,5 m²
- loggia5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
