Sous compromis
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Appartement T4 - 105 m² - 3ch - Garage - Cave - Ascenseur - Terrasse
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 105.76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PIETRAPOLIS Immobilier vous propose à VIENNE (Bon Accueil), ce lumineux T4 de 2006, réaménagé en 2010, sans vis-à-vis, de 105,76 m2 au 4ème étage (de 4) dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée comprenant 10 lots d'habitations. Vue dégagée, orientation Sud et Ouest. Climatisation, ascenseur, cave et garage box et local vélo. Aucun travaux à prévoir dans ce bien standing.
Environnement :
- Calme
- Vue dégagée
- Gare SNCF : 5mn à pied
- Maternelle et école primaire : 5mn à pied
- Commerces : 7mn à pied
Ce bien comprend :
- Un salon
- Une cuisine indépendante
- Une buanderie (attenante à la cuisine)
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Des toilettes
- De nombreux rangements
- Terrasse
- Balcon
Compléments :
- Fibre
- Ascenseur
- Vue dégagée
- Terrasse Sud (11,50m2)
- Balconnet (2,50m2)
- Store banne sur terrasse (2020)
- Chauffage au sol
- Chaudière Chaffoteaux Et Maury
- Climatisation réversible (Salon et Couloir) (2020)
- Adoucisseur d'eau Aquaeva
- Menuiseries double-vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Portes de cuisine et couloir toilettes à galandages
- Portes intérieures bois et vitres laquées
- Cimaises
- Sols carrelage 60x60 (Villeroy & Bosch)
- Cuisine COMPREX (2010)
- Plaque gaz allongée De Dietrich
- Hotte Smeg
- Frigidaire, four, lave-vaisselle Siemens
- Salle de bains (2020)
- Cave 9m2 (fenêtre + électricité) (Sur compteur appartement)
- Garage box avec prise 16A (Sur compteur appartement)
- Local à vélo
- Portail motorisé
- Bien en copropriété de 30 lots dont 10 lots d'habitations
- Charge de copropriété appartement : 2335€ / An
- Charge de copropriété garage : 58€ / An
- Aucune procédure
- Consommation électricité : 76€ / Mois (10mois)
- Consommation gaz : 101€ / Mois (10mois)
- Taxe foncière : 1913€ / An
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme
- Vue dégagée
- Gare SNCF : 5mn à pied
- Maternelle et école primaire : 5mn à pied
- Commerces : 7mn à pied
Ce bien comprend :
- Un salon
- Une cuisine indépendante
- Une buanderie (attenante à la cuisine)
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Des toilettes
- De nombreux rangements
- Terrasse
- Balcon
Compléments :
- Fibre
- Ascenseur
- Vue dégagée
- Terrasse Sud (11,50m2)
- Balconnet (2,50m2)
- Store banne sur terrasse (2020)
- Chauffage au sol
- Chaudière Chaffoteaux Et Maury
- Climatisation réversible (Salon et Couloir) (2020)
- Adoucisseur d'eau Aquaeva
- Menuiseries double-vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Portes de cuisine et couloir toilettes à galandages
- Portes intérieures bois et vitres laquées
- Cimaises
- Sols carrelage 60x60 (Villeroy & Bosch)
- Cuisine COMPREX (2010)
- Plaque gaz allongée De Dietrich
- Hotte Smeg
- Frigidaire, four, lave-vaisselle Siemens
- Salle de bains (2020)
- Cave 9m2 (fenêtre + électricité) (Sur compteur appartement)
- Garage box avec prise 16A (Sur compteur appartement)
- Local à vélo
- Portail motorisé
- Bien en copropriété de 30 lots dont 10 lots d'habitations
- Charge de copropriété appartement : 2335€ / An
- Charge de copropriété garage : 58€ / An
- Aucune procédure
- Consommation électricité : 76€ / Mois (10mois)
- Consommation gaz : 101€ / Mois (10mois)
- Taxe foncière : 1913€ / An
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Les points forts du bien
- Dernier étage (4/4)
- Rénovation complète
- Lumineux
- Aucun vis-à-vis
- Terrasse + balcon
- Ascenseur
- Résidence fermée
- Bus 1mn (A pied)
- Gare 5mn (A pied)
- Cave
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Borne de Recharge, Climatisation, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe, Réversible
- Surface au sol106 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVienne 38200
- RéférenceVA45567
Détail des pièces
- Entrée6,44 m²
- Couloir6,88 m²
- Chambre 113,70 m²
- Chambre 211,65 m²
- Chambre 310,42 m²
- Salle d'eau4,45 m²
- Couloir 2 + rangements3,63 m²
- Toilettes1,01 m²
- Salon30,17 m²
- Cuisine12,36 m²
- Buanderie5,05 m²
- Balcon2,50 m²
- Terrasse11,5 m²
- Cave9 m²
- Garage20 m²
Informations complémentaires
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04 72 85 32 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 quai Victor Augagneur
69003 Lyon
