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Proximité Place SAINT LOUIS, T4 avec terrasse
529 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A proximité de la PLACE SAINT LOUIS, beau T4 situé au 5° étage permettant de profiter d'une spacieuse terrasse de 12m2 avec vue dégagée.
Sa localisation, son espace extérieur et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien qui en font un bien rare sur le secteur.
Garage par accès direct ascenseur: en sus.
Dossier sur demande.
Points forts:
Contact: Chloé LAVIOLETTE
Agent commerciale Pietrapolis (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
[email protected]
Sa localisation, son espace extérieur et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien qui en font un bien rare sur le secteur.
Garage par accès direct ascenseur: en sus.
Dossier sur demande.
Points forts:
- Terrasse plein Ouest
- 3 chambres (toutes avec grands placards)
- 2 salles d'eau
- Etage élevé
- Nombreux rangement
- Garage fermé
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer une pièce de 40m2
- Taxe foncière 2023 : 1472€
- Charges Copro : 330,80€ / Trimestre
- Dépenses en Gaz (chauffage + eau chaude) : 64€/mois
- Electricité : 57€ / mois
Contact: Chloé LAVIOLETTE
Agent commerciale Pietrapolis (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
[email protected]
Les points forts du bien
- Terrasse de 12m2
- Plein Ouest
- Etage élevé
- 2 salles d'eau
- Parking
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA42613
Détail des pièces
- Salon25,60 m²
- Cuisine9,40 m²
- Hall d'entrée7,01 m²
- Chambre 1 + placards13,52 m²
- Chambre 2 + placards11,96 m²
- Chambre 3 + placards13,56 m²
- Salle de bain4,98 m²
- Salle de douche2,15 m²
- WC1,06 m²
- Dégagements6,25 m²
- Placard1,02 m²
- Terrasse Ouest12,80 m²
- Balcon3,60 m²
- Garage13,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
