Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69006
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Magnifique T4 en étage élevé et secteur prisé.

720 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
PIETRAPOLIS Lyon 3 vous propose un magnifique T4 de 92m2 carrez et 95m2 au sol QUARTIER PRÉFECTURE
Angle rue Rabelais et cours de la Liberté.

Ce T4 aux prestations haut-de-gamme installé en avant dernier étage d'un très bel immeuble de style Haussmannien, profite d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis.
Appartement traversant et baigné de lumière aux huisseries neuves équipées de brises-soleil orientables électriques.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Les rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font partie des nombreux atouts de ce bien rare.
L'appartement est équipé d'un grand jacuzzi et d'un sauna.

Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble.
Possibilité de stationnement.
Une cave voûtée de 12m2 complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé.

Du cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare !
De plus amples informations sur cette adresse d'exception ?
Contactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13.

Charges mensuelles : 130€
La taxe foncière : 1300€
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 [email protected]





Les points forts du bien

  • Adresse prisée.
  • Etage élevé.
  • Prestations de qualité.
  • Vue.
  • Parties communes de bonne facture
  • Aucuns travaux à prévoir
  • Solution de parking
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA37842
  • Localisation
    Lyon 69006 - Prefecture
  • Construction
    1890
  • Surface au sol
    95 
  • Séjour
    32 
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 19478. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1900 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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