Sous compromis
Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69003
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Lumineux T4 Préfecture

Sous compromis

Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 108 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE:
 
Situé à LYON 3, dans le secteur PREFECTURE, ce superbe T4 de 108m2 prend place en avant dernier étage d'un immeuble Pitance.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse par son exposition Sud et ses larges baies vitrées. Clarté, parquet et balcon font le charme indéniable de cet appartement.

Une cuisine dinatoire bénéficie d'un second balcon.

L'espace nuit se compose de 3 chambres au calme dont une de 18m2, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

Véritable coup de coeur, au calme, et idéalement situé cet appartement est un bien rare sur le marché.

Points forts:

- Luminosité,
- Etage élevé,
- Balcon plein Sud
- 3 chambres,
- Climatisation,
- Cave
- Gardien.

Proximité des transports.
Chauffage collectif avec compteurs individualisées
Façade ravalée récemment

Travaux réalisés:
- Ravalement de façade: 2018
- Climatisation: 2018
- Doubles vitrages: 2017
- Changement de chaudière collective + calorifugeage+ compteurs individualisés: 2016

A savoir : Comme de nombreux appartements situés sur le 3° et 6° arrondissement , la copropriété est édifiée sur un terrain HCL avec un bail emphytéotique allant jusqu'en 2058.

Contact: Chloé LAVIOLETTE - 06 74 17 54 13 -
[email protected]
 
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA36797
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Construction
    1970
  • Séjour
    32 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'Entrée
    10,25 m²
  • Placard d'entrée
    1,25 m²
  • Séjour
    32,45 m²
  • Balcon séjour
    5,50 m²
  • Cuisine
    10,40 m²
  • Loggia cuisine
    3,70 m²
  • Couloir
    4,10 m²
  • Chambre 1
    12,55 m²
  • Chambre 2
    10,25 m²
  • placard chambre 2
    1,65 m²
  • Chambre 3
    18,85 m²
  • Salle de bain
    4,85 m²
  • WC
    1,25 m²
  • Cave
    3,90 m²

Informations complémentaires

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