Exclusivité
+ de photos
Villeurbanne T3 , 55 m² , Etage élevé , 2 Balcons, 1 Garage
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ACCES A42 en 5 minutes, puces du Canal / secteur St Jean , futur TRAMWAY T9 fin 2026 ( La Soie / La Doua ) . Découvrez cet appartement situé au 5 éme /6 AVEC ASCENSEUR, lumineux ( sud / est ) , 2 balcons ( 5 et 3 m²).
Composé d 'un séjour donnant sur le balcon de 5 m² avec cuisine US non meublée.
2 chambres dont une de 11, 82 m² et la 2eme de 8 , 54 m² équipée d 'un placard , toutes les 2 bénéficient du balcon de 3 m² .
1 SDB , 1 garage / box fermé 13 m² EN SUS à 20 000 €.
Parquet , huisseries double vitrage , interphone, digicode, vigik , portail électrique .
Charges annuelles : chauffage collectif gaz, eau chaude et froide , entretien espaces verts, ascenseur, nettoyage parties communes et entretien technique de la résidence ( agent entretien sur site) . 2 278 € / an .
A retenir DPE C . LIBRE de suite !
Ce bien séduira ceux qui sont en recherche d '1 résidence principale ou bien d '1 investissement .
Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Agent co RSAC378228506.
Composé d 'un séjour donnant sur le balcon de 5 m² avec cuisine US non meublée.
2 chambres dont une de 11, 82 m² et la 2eme de 8 , 54 m² équipée d 'un placard , toutes les 2 bénéficient du balcon de 3 m² .
1 SDB , 1 garage / box fermé 13 m² EN SUS à 20 000 €.
Parquet , huisseries double vitrage , interphone, digicode, vigik , portail électrique .
Charges annuelles : chauffage collectif gaz, eau chaude et froide , entretien espaces verts, ascenseur, nettoyage parties communes et entretien technique de la résidence ( agent entretien sur site) . 2 278 € / an .
A retenir DPE C . LIBRE de suite !
Ce bien séduira ceux qui sont en recherche d '1 résidence principale ou bien d '1 investissement .
Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Agent co RSAC378228506.
Les points forts du bien
- Etage élevé , vue dégagée, lumineux
- 2 balcons de 5 et 3 m²
- 1 Garage / box fermé 13 m²
- Copropriété bien entretenue
- Futur Tramway T9 : La Soie / La Doua
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA42192
Détail des pièces
- Séjour + cuisine21,55 m²
- Entrée4,54 m²
- Chambre 1/ bureau8,54 m²
- Chambre 211,82 m²
- sdb5,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
