

T3 récent au calme dans quartier agréable
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'appartement se situe place du Traité de Rome - Secteur Jean Jaurès
Résidence récente de 2010;
Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 71 m², vous offre un cadre de vie agréable au sein du nouveau quartier Jean Jaurès et toutes ses commodités.
L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses larges fenêtres à double vitrage. La cuisine (non équipée) est prête à être aménagée selon vos goûts.
Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables avec placards, à la salle de bain et aux toilettes séparés.
Un balcon en long de 16 m², permet un véritable prolongement de votre intérieur.
Les commodités ne sont pas en reste. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le métro B facilitant vos déplacements. De nombreux commerces, dont des restaurants et des épiceries, sont également à proximité. Les familles apprécieront la présence de crèches, d'écoles maternelles et élémentaires.
Un garage fermé en sous sol est proposé en sus (20 000 €).
Informations utiles :
- Charges de copropriété : 172 €/mois (chauffage collectif, eau chaude et eau froide, compteur individuel, entretien des parties communes, ascenseur)- 29 lots d'habitation
- Local à vélo
- Taxe foncière : 1065 €
- Transports : Métro B Arrêt Jean Jaurès, C7
Pour toute information ou visite contactez Audrey au 06.72.22.61.88
a.laitang@pietrapolis.fr
Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro RSAC 901245852.
Les points forts du bien
- Immeuble récent de 2010
- Proximité des commerces
- Métro Ligne B
- Vie de quartier calme et plaisante
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Séjour32 m²
- Surface balcon16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA43999


Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Pièce de vie31,79 m²
- Dégagement3,38 m²
- Chambre 112,14 m²
- Chambre 211,58 m²
- Salle de bain3,74 m²
- Toilettes indépendants2,39 m²
Informations complémentaires

14 quai Victor Augagneur
69003 Lyon

