Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
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T3 récent au calme dans quartier agréable

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
*** Exclusivité PIETRAPOLIS ***

L'appartement se situe place du Traité de Rome - Secteur Jean Jaurès
Résidence récente de 2010;

Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 71 m², vous offre un cadre de vie agréable au sein du nouveau quartier Jean Jaurès et toutes ses commodités.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses larges fenêtres à double vitrage. La cuisine (non équipée) est prête à être aménagée selon vos goûts. 

Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables avec placards, à la salle de bain et aux toilettes séparés. 

Un balcon en long de 16 m², permet un véritable prolongement de votre intérieur.

Les commodités ne sont pas en reste. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le métro B facilitant vos déplacements. De nombreux commerces, dont des restaurants et des épiceries, sont également à proximité. Les familles apprécieront la présence de crèches, d'écoles maternelles et élémentaires.

Un garage fermé en sous sol est proposé en sus (20 000 €).

Informations utiles :

- Charges de copropriété : 172 €/mois (chauffage collectif, eau chaude et eau froide, compteur individuel, entretien des parties communes, ascenseur)
- 29 lots d'habitation
- Local à vélo
- Taxe foncière : 1065 €
- Transports : Métro B Arrêt Jean Jaurès, C7


Pour toute information ou visite contactez Audrey au 06.72.22.61.88
a.laitang@pietrapolis.fr

Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro RSAC 901245852.

Les points forts du bien

  • Immeuble récent de 2010
  • Proximité des commerces
  • Métro Ligne B
  • Vie de quartier calme et plaisante
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    16 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Référence
    VA43999

Détail des pièces

  • Entrée
    6 m²
  • Pièce de vie
    31,79 m²
  • Dégagement
    3,38 m²
  • Chambre 1
    12,14 m²
  • Chambre 2
    11,58 m²
  • Salle de bain
    3,74 m²
  • Toilettes indépendants
    2,39 m²

Informations complémentaires

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14 quai Victor Augagneur
69003 Lyon

04 72 85 32 00
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