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Appartement T2 46 m2 Bellecombe
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.5 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Secteur BELLECOMBE
Lyon 6 limite Villeurbanne
T3 de 45,50 m2 Carrez
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture vous présente au sein d'une copropriété sécurisée par un systéme Intratone, entièrement réhabilitée (les communs, les menuiseries + Brises soleils orientables motorisés, la façade ) ce joli T3 lumineux de 45.50 m2 au 1 étage sur 3 sans ascenseur, exposé Sud-Ouest
Une pièce de vie et son emplacement dédié à une future cuisine équipée.
2 belles chambres.
Des toilettes suspendues indépendantes dotées d'un lave-main.
1 caves en sous-sol.
A 2 min à pieds du C3 et Bus 27, à 6 min à pieds du T1 arrêt Thiers Lafayette, à 15 min à pieds de la gare de la Part Dieu,
Commerces à proximité immédiate.
Les points forts de l'appartement :
Petite copropriété de 12 habitations entièrement réhabilitée : petites charges de copropriété, pas de gros travaux à venir pour le futur proche.
Rénovation au goût du jour et des matériaux de qualité.
Commerces, Transports, gare de la part Dieu a proximité immédiate
Pour tous renseignements ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 83 49 83 49
Mail : [email protected]
Lyon 6 limite Villeurbanne
T3 de 45,50 m2 Carrez
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture vous présente au sein d'une copropriété sécurisée par un systéme Intratone, entièrement réhabilitée (les communs, les menuiseries + Brises soleils orientables motorisés, la façade ) ce joli T3 lumineux de 45.50 m2 au 1 étage sur 3 sans ascenseur, exposé Sud-Ouest
Une pièce de vie et son emplacement dédié à une future cuisine équipée.
2 belles chambres.
Des toilettes suspendues indépendantes dotées d'un lave-main.
1 caves en sous-sol.
A 2 min à pieds du C3 et Bus 27, à 6 min à pieds du T1 arrêt Thiers Lafayette, à 15 min à pieds de la gare de la Part Dieu,
Commerces à proximité immédiate.
Les points forts de l'appartement :
Petite copropriété de 12 habitations entièrement réhabilitée : petites charges de copropriété, pas de gros travaux à venir pour le futur proche.
Rénovation au goût du jour et des matériaux de qualité.
Commerces, Transports, gare de la part Dieu a proximité immédiate
Pour tous renseignements ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 83 49 83 49
Mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol46 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA42411
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
