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Beau T3 86m2 dernier étage

590 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 86
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS : SOUS-OFFRE ACCEPTEE! Du cachet et beaucoup de style pour ce magnifique T3 de 86m2 carrez  en plein coeur de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et des transports, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence RIC de qualité, le Hêtre Pourpre.
Pièce de vie de plus de 36m2, baignée de lumière avec accès sur balcon à vivre de 6m2 équipé d'un pare-soleil, donnant sur agréable jardin commun sécurisé, calme et fleuri.
Cuisine aménagée et équipée en Siemens et Miele, 2 chambres de 10 et 12m2 (possible 3), nombreux rangements muraux.
Le ravalement de façade et l'entretien de la résidence ont été effectués récemment.
Chauffages à accumulation neufs.
Rue à sens unique peu passante.
Immeuble à 600m du métro Hénon.
Proche cité scolaire Antoine de St Éxupéry et collège Marot.
Volets électriques.
Pas de travaux à prévoir.
Pas de procédure.
Taxe foncière : 1357 EUR.
Charges : 150 EUR/mois.
Cave aménagée de 5m2.
Garage à votre disposition en supplément.
DPE en cours.
Prix : 590.000 EUR.
Honoraires agence à la charge du vendeur.

Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) PIETRAPOLIS LYON 6.

Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous.










Les points forts du bien

  • dernier étage
  • belles prestations
  • balcon à vivre
  • garage et cave
  • traversant
  • vue dégagée
  • proximité commerces et métro
  • rue calme
  • beau jardin commun
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA33948
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1992
  • Séjour
    36
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour
    36 m²
  • 10
    CH1 m²
  • 12
    CH2 m²
  • 5,84
    Entrée m²
  • 9,77
    cuisine m²
  • 4,32
    SDB m²
  • 1,56
    WC m²
  • 5,62
    dégagements m²
  • 2,06
    rangements m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19061. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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