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Très beau canut en dernier étage

499 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 99
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ SOUS COMPROMIS 
Croix Rousse 
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE SUR DEMANDE

A vendre très beau Canut d'environ 99 m² (dont 74,15 m² carrez) entièrement rénové en dernier étage sans ascenseur exposé Sud-Ouest.

Cet appartement propose une très grande pièce de vie d'environ 42 m² offrant un très beau volume avec 4 mètres de hauteur sous plafond et une belle luminosité grâce à ses 4 grandes fenêtres exposées plein Ouest. 
La cuisine ouverte est intégralement aménagée et équipée. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à la salle d'eau. De nombreux placards et les toilettes sont disposés autour du hall d'entrée. La deuxième grande chambre sur mezzanine (hsp : 1,7 m) dispose de ses propres toilettes.

Prestations de qualité : parquets massifs, cave à vin encastrée, chauffage au sol électrique, huisseries PVC double vitrage
Le plus :  possibilité de créer facilement de la surface en mezzanine

Canut vendu avec une cave voûtée de 8 m² et un grenier de 8 m². Taxe foncière : 787€/an. Charges : 120€/mois.

Contactez Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44
(RSAC LYON 513 191 064)

Les points forts du bien

  • Rénovation et matériaux de qualité
  • Très belle pièce de vie
  • Dernier étage
  • Possibilité de créer de la surface en mezzanine
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA32018
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    99
  • Séjour
    42
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 18896. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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