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APPARTEMENT T3 BALCON GARAGE LYON 3
405 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 – Lyon 3, rue Vendôme, au niveau du Métro Saxe-Gambetta.
Cet appartement T3 en parfait état est situé au 3ème étage d'une copropriété des années 1960 bien entretenue, il allie charme et modernité grâce à ses aménagements récents.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace lumineux et chaleureux. L’appartement se compose d’un vaste séjour qui s’ouvre sur un balcon. La cuisine équipée et séparée est très fonctionnelle.
L’espace nuit se distingue par deux chambres confortables, dont une sur cour, les wc ainsi que la salle de bain.
De plus, la climatisation ainsi que les moustiquaires aux fenêtres vous garantiront un confort optimal.
En complément, cet appartement dispose d’une cave et d’un grenier.
Un garage est également disponible en sus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262).
Cet appartement T3 en parfait état est situé au 3ème étage d'une copropriété des années 1960 bien entretenue, il allie charme et modernité grâce à ses aménagements récents.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace lumineux et chaleureux. L’appartement se compose d’un vaste séjour qui s’ouvre sur un balcon. La cuisine équipée et séparée est très fonctionnelle.
L’espace nuit se distingue par deux chambres confortables, dont une sur cour, les wc ainsi que la salle de bain.
De plus, la climatisation ainsi que les moustiquaires aux fenêtres vous garantiront un confort optimal.
En complément, cet appartement dispose d’une cave et d’un grenier.
Un garage est également disponible en sus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262).
Les points forts du bien
- Lumineux
- Etage élevé avec ascenseur
- Balcon
- Garage
- Parfait état
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationSplit mural
- Séjour25 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA44295
Détail des pièces
- Entrée6,75 m²
- Cuisine6,89 m²
- Séjour24,63 m²
- Chambre 114,47 m²
- Chambre 212,14 m²
- SDB3,47 m²
- Dégagement3,27 m²
- WC1,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 182 262
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 182 262
