Exclusivité
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LYON 3eme 57 m² 2 chambres + balcon + balcon
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LYON 3 , Accès rapide à la GARE DE LA PART DIEU , Bus C9 ( Hôpitaux Est / Bellecour ), commerces, crèche, école, lycée à proximité.
Dans une résidence de 2007 sécurisée , cet appartement de 57 m² propre et bien entretenu comprend:
- 1 séjour / salle à manger 24 m²
- 1 cuisine indépendante 6, 50 m²
- 2 chambres 10 et 9 m² avec placards
- 1 salle de bain
- 1 toilette indépendant
EN SUS un garage / box au prix de 25 000 €.
Prestations : huisseries double vitrage, parquet dans les chambres, digicode, interphone, visiophone , fibre .
A noter , DPE en C
Charges : 157 € / mois .
Dossier complet + photos sur demande.
Contactez , Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 / [email protected] .
RSAC 378228506
Dans une résidence de 2007 sécurisée , cet appartement de 57 m² propre et bien entretenu comprend:
- 1 séjour / salle à manger 24 m²
- 1 cuisine indépendante 6, 50 m²
- 2 chambres 10 et 9 m² avec placards
- 1 salle de bain
- 1 toilette indépendant
EN SUS un garage / box au prix de 25 000 €.
Prestations : huisseries double vitrage, parquet dans les chambres, digicode, interphone, visiophone , fibre .
A noter , DPE en C
Charges : 157 € / mois .
Dossier complet + photos sur demande.
Contactez , Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 / [email protected] .
RSAC 378228506
Les points forts du bien
- 15 mn à pied Gare de la Part Dieu
- Balcon exposé sud / est
- Appartement propre, bien entretenu
- Résidence 2007, sécurisée : digicode , interphone , visiophone
- Garage / Box
- Commerces proche proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique
- Séjour24 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA41675
Détail des pièces
- Sejour23,63 m²
- Cuisine6,50 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 29,48 m²
- sdb3,73 m²
- Toilette1,33 m²
- Dégagement2,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
