Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
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Grand T3 (3eme chambre réalisable) traversant, lumineux, avec balcons et garage possible

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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
SOUS COMPROMIS - Joli T3 lumineux, traversant nord/sud avec 2 balcons et la possibilité d'un grand garage/cave rue Duguesclin, idéalement situé à 5 minutes du métro Guichard ou Saxe Gambetta, à 10 minutes à pieds de la gare Part Dieu et des quais du Rhône
On aime sa distribution fonctionnelle, les rangements, le cellier, l'optimisation des espaces.
Le séjour de 35 m2 baigné de lumière s'ouvre sur un joli balcon plein sud.
Les chambres au nord, sur cour, sont au calme.
La cuisine est actuellement séparée avec sa loggia.
Un autre atout : ce bel appartement est entièrement à remettre à votre goût, vous pourrez y ajouter une 3ème chambre, placer la cuisine dans la grande pièce de vie…, à vous d’inventer la vie dont vous rêvez.
Nous sommes dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain.
Grand garage fermé en sus en sous-sol,
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980

Les points forts du bien

  • emplacement, calme, lumineux, volumes, modulable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Référence
    VA37652

Détail des pièces

  • séjour/salle à manger
    34,5 m²
  • cuisine
    12 m²
  • cellier buanderie
    4,5 m²
  • chambre 1
    11,5 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • salle de bains
    3,6 m²

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