Vendu
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Grand T3 (3eme chambre réalisable) traversant, lumineux, avec balcons et garage possible
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Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS COMPROMIS - Joli T3 lumineux, traversant nord/sud avec 2 balcons et la possibilité d'un grand garage/cave rue Duguesclin, idéalement situé à 5 minutes du métro Guichard ou Saxe Gambetta, à 10 minutes à pieds de la gare Part Dieu et des quais du Rhône
On aime sa distribution fonctionnelle, les rangements, le cellier, l'optimisation des espaces.
Le séjour de 35 m2 baigné de lumière s'ouvre sur un joli balcon plein sud.
Les chambres au nord, sur cour, sont au calme.
La cuisine est actuellement séparée avec sa loggia.
Un autre atout : ce bel appartement est entièrement à remettre à votre goût, vous pourrez y ajouter une 3ème chambre, placer la cuisine dans la grande pièce de vie…, à vous d’inventer la vie dont vous rêvez.
Nous sommes dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain.
Grand garage fermé en sus en sous-sol,
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980
On aime sa distribution fonctionnelle, les rangements, le cellier, l'optimisation des espaces.
Le séjour de 35 m2 baigné de lumière s'ouvre sur un joli balcon plein sud.
Les chambres au nord, sur cour, sont au calme.
La cuisine est actuellement séparée avec sa loggia.
Un autre atout : ce bel appartement est entièrement à remettre à votre goût, vous pourrez y ajouter une 3ème chambre, placer la cuisine dans la grande pièce de vie…, à vous d’inventer la vie dont vous rêvez.
Nous sommes dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain.
Grand garage fermé en sus en sous-sol,
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980
Les points forts du bien
- emplacement, calme, lumineux, volumes, modulable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol93 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1991
- État intérieurA rénover
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA37652
Détail des pièces
- séjour/salle à manger34,5 m²
- cuisine12 m²
- cellier buanderie4,5 m²
- chambre 111,5 m²
- chambre 210 m²
- salle de bains3,6 m²