Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69003
Sous compromis
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T3 traversant 5eme étage avec balcon et parking

419 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 72 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
SOUS COMPROMIS - Joli T3 lumineux, traversant nord/sud avec balcons et parking rue Duguesclin, idéalement situé à 5 minutes du métro Guichard ou Saxe Gambetta, à 10 minutes à pieds de la gare Part Dieu et des quais du Rhône
On aime sa distribution fonctionnelle, les rangements, l'optimisation des espaces.
Le séjour de 28 m2 baigné de lumière s'ouvre sur un joli balcon plein sud.
Les chambres au nord, sur cour, sont au calme.
La cuisine est séparée avec sa loggia.
Prêt à vivre, rénové en 2020, dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain.
Parking en sous-sol.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980

Les points forts du bien

  • localisation, étage élevé, balcon, parking, lumineux, chambres au calme, immeuble sur son terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA37218
  • Localisation
    Lyon 69003 - Guichard
  • Construction
    1991
  • Séjour
    28 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Balcon
    6
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour
    28 m²
  • cuisine
    11 m²
  • chambre 1
    11,5 m²
  • chambre 2
    9,8 m²
  • salle d'eau
    3,6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19396. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1488.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 964 et 964 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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