Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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OFFRE ACCEPTEE ! Gros Caillou, 200 m du Métro Croix Rousse, emplacement exceptionnel pour ce T3 traversant de 64 m² au sol, (47 m² carrez)

275 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 64 
  • Pièces : 3
OFFRE ACCEPTEE ! Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS !
Au 3 montée Saint-Sébastien/Gros Caillou, à 200 m du métro Croix Rousse.
Emplacement exceptionnel pour ce T3 traversant de 64 m² au sol, (47 m² carrez).
Dans une petite copropriété de 6 appartements, au 2E étage sans ascenseur, vous trouverez une entrée avec WC (sanibroyeur), un séjour de 18 m² coté Ouest (HSP 3,65m) baigné de lumière par de grandes ouvertures et possibilité d'ouvrir sur une chambre de 11 m² avec mezzanine.
Coté cour, une cuisine, un bureau de 6 m² avec mezzanine, une salle de douche et de nombreux rangements.
Cloisons simples partout, l'appartement est facile à moduler. Vous profiterez également d'une grande cave en sous-sol.
Réfection de la toiture votée et payée.
Pour visiter ou faire estimer votre bien ; Contactez François de Larocque Latour au : 06-60-93-94-21

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA37792
  • Localisation
    Lyon 69001 - Gros Caillou
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    64 
  • Séjour
    18 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 19483. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1290 €.

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