Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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SOUS OFFRE - T3 de 70 m² avec balcon, cave et possibilité garage

199 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
SOUS OFFRE - T3 de 70 m² et 9 m² de balcon dans un parc avec cave et possibilité garage.

On aime le calme, la luminosité, les hauteurs sous plafonds, les nombreux rangements, une chambre (sur 2) climatisée, les parquets, le potentiel offert par une rénovation à prévoir.

On aime bien sûr l’ouverture de deux pièces sur ce grand balcon.
Ce bel appartement offrira un confort et une qualité de vie que votre touche personnelle saura mettre en valeur.

Copropriété calme et parfaitement entretenue, les charges incluent l'eau froide, les charges communes et le chauffage urbain.

Grande cave en sous-sol. Garage en sus,
Plans, devis et photos à votre disposition.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.

Les points forts du bien

  • luminosité, calme, verdure
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Référence
    VA42659

Détail des pièces

  • séjour
    20 m²
  • cuisine
    9 m²
  • chambre 1
    11,5 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • salle de bains
    4,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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