Appartement à vendre, 2 pièces - Villeurbanne 69100
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EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS : charmant T2 en rez de jardin 76 rue Hippolyte Khan

210 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 52.92 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS - Idéalement situé à Villeurbanne : charmant T2 en rez de jardin au sein d'une belle copropriété, niché au cœur du centre ville au 76 rue Hippolyte Khan.

Ce bien se compose comme suit :
- 1 pièce de vie salon/séjour + cuisine aménagée/équipée ouverte d'environ 31m2  
(lave linge, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, et réfrigérateur INCLUS)
- 1 chambre d'environ 10m2 +  sa loggia de 5m2
- 1 salle d'eau + 1 WC séparé
- 1 terrasse extérieure de 6m2

A environ 5 min à pied : Métro Gratte-Ciel, Métro République, Intermarché, Utile, Carrefour city,
écoles tous niveaux, école de musique, mairie de Villeurbanne, lieux de cultes, ...)

Idéal petits budgets et investisseurs pour ce très fonctionnel petit cocon, prêt à vous accueillir.
=> Charges environ 50€/mois <=

Pour tout complément d'information ainsi que pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous souhaitez acquérir ce bien ? 
Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou [email protected]
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Référence
    VA42446

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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