Appartement à vendre, 2 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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T2 Libre en juillet 2024

188 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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Descriptif du bien

  • Surface : 39.5 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
 

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : à Caluire-et-Cuire (69300), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40 m².

Cet appartement, avec une exposition sud, donne sur un espace vert. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il propose une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Pour davantage de rangements, il est agrémenté d'une cave. Un balcon de 1 m² le complète.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la station de métro Cuire (ligne C) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries. Enfin, le marché Allée de la jeunesse anime le quartier.

Le prix de vente de cet appartement est de 188 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 € ttc. Il est vendu libre de toute occupation 

Il est disponible de suite.

prenez contact avec Manuella MARTIN pour tout complément d'information ou visite de ce bien : 06.12.35.02.31

 

Les points forts du bien

  • Situation
  • belle résidence
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Référence
    VA41371

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 416 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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