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PENICHE 75 m² de terrasse 150 m² surface habitable
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
VIVEZ sur une PENICHE comme dans un APPARTEMENT moins conventionnel et plus original qu'une maison !!
Celle ci se situe sur le RHONE , une localisation privilégiée avec vue sur l 'opéra et la Croix Rousse, protégée des regards grâce à la végétalisation du quai .
Un extérieur insolite arboré et végétalisé doté d 'un arrosage automatique , un bassin pour poissons rouge , une terrasse pour prendre ses repas abritée d 'une pergola en bois avec lames ajourées .
Décorée avec beaucoup de goût , conçue et réalisée par un architecte , les 150 m² d'habitation ont été optimisés et distribués de la manière suivante :
- une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 51 m² .
- un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau, une suite de 25 m² dotée d' une grande salle d'eau avec 2 vasques et un dressing aménagé.
- un cellier / buanderie /local technique, un toilette indépendant .
-une cabine de Marinier agencée et aménagée pour un logement indépendant : douche + toilette.
Des matériaux et des prestations de qualité : parquet exotique, sol revêtement Bolon , granit noir pour plan de travail de la cuisine , stores intérieurs occultants velux , volets roulants électriques , des rangements fonctionnels .
Dossier technique à jour et complet : Certificat établissement flottant validé jusqu'en 2028 , COT 537 €/ mois ( Convention d'Occupation Temporaire ) , coque refaite en 2008.
Pas soumis au DPE et retenez pas de de frais de notaire.
Une visite virtuelle et un plan sont à votre disposition ( sur demande ) afin de vous déplacer aisément dans la péniche .
LAISSEZ VOUS GUIDER, contactez moi au 06 52 13 08 30 Frédérique JOUIN / PIETRAPOLIS IMMOBILIER ; ( RSAC 378228506 ).
Celle ci se situe sur le RHONE , une localisation privilégiée avec vue sur l 'opéra et la Croix Rousse, protégée des regards grâce à la végétalisation du quai .
Un extérieur insolite arboré et végétalisé doté d 'un arrosage automatique , un bassin pour poissons rouge , une terrasse pour prendre ses repas abritée d 'une pergola en bois avec lames ajourées .
Décorée avec beaucoup de goût , conçue et réalisée par un architecte , les 150 m² d'habitation ont été optimisés et distribués de la manière suivante :
- une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 51 m² .
- un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau, une suite de 25 m² dotée d' une grande salle d'eau avec 2 vasques et un dressing aménagé.
- un cellier / buanderie /local technique, un toilette indépendant .
-une cabine de Marinier agencée et aménagée pour un logement indépendant : douche + toilette.
Des matériaux et des prestations de qualité : parquet exotique, sol revêtement Bolon , granit noir pour plan de travail de la cuisine , stores intérieurs occultants velux , volets roulants électriques , des rangements fonctionnels .
Dossier technique à jour et complet : Certificat établissement flottant validé jusqu'en 2028 , COT 537 €/ mois ( Convention d'Occupation Temporaire ) , coque refaite en 2008.
Pas soumis au DPE et retenez pas de de frais de notaire.
Une visite virtuelle et un plan sont à votre disposition ( sur demande ) afin de vous déplacer aisément dans la péniche .
LAISSEZ VOUS GUIDER, contactez moi au 06 52 13 08 30 Frédérique JOUIN / PIETRAPOLIS IMMOBILIER ; ( RSAC 378228506 ).
Les points forts du bien
- 150 m² habitables +75 m² de terrasse
- Localisation privilégiée avec vue sur l' Opéra et la Croix Rousse
- Protégée des regards grâce à la végétation du quai
- Cabine du marinier / logement indépendant avec douche et toilette
- 1 Suite avec sa propre salle d'eau et un dressing aménagé
- Conçue par un architecte : matériaux et prestations de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Système d'alarme
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1932
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA44087
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
