Exclusivité
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Duplex de 62 m² avec une cave de 18 m²
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé en plein cœur de Montchat au calme et à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce Duplex et un véritable atout.
Ce bien aux 3 pièces offre une surface au sol de 64 m², comprenant 2 chambres, deux wc, une salle de bains et un Séjour/Cuisine baigné de lumière naturelle.
L'état intérieur nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état.
En quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, 3 lignes de bus, tramway, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Une cave de 18 m² complète ce bien.
Michel BOUANICH Agent commercial
Tel 06 26 29 50 35
(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon).
Ce bien aux 3 pièces offre une surface au sol de 64 m², comprenant 2 chambres, deux wc, une salle de bains et un Séjour/Cuisine baigné de lumière naturelle.
L'état intérieur nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état.
En quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, 3 lignes de bus, tramway, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Une cave de 18 m² complète ce bien.
Michel BOUANICH Agent commercial
Tel 06 26 29 50 35
(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon).
Les points forts du bien
- Calme
- Lumineux
- Centre de Montchat
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol64 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA44000
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine 30 m²
- WC1,25 m²
- Chambre12 m²
- Chambre 11 m²
- Salle d'eau3 m²
- Dégagement 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480815356
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480815356
