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Caractéristiques

  • 148 m² Surface
  • 148 m² Surface habitable
  • 642 m² Surface terrain
  • 45 m² Surface sejour
  • 7 Nombre de pièces
Plus de critères

Description

Mandat 20182
Retour à la vente !!
En Exclusivité, maison de ville complètement rénové de 150m2 habitables édifiée sur un terrain de 642m2 située au 12Bis Rue Etienne Perrot à Pont Evêque. Vous serez séduit par les grands volumes de cette maison de 160m2 au sol proposant jusqu'à 5 chambres dont une chambre parentale de 27m2.

Vous profiterez d'un beau séjour / Cuisine de 31m2 traversant donnant sur une terrasse de 55m2. Pour les enfants, une salle de jeux de 10,5m2 est à disposition. Une chambre, une salle d'eau et n WC indépendant complète cet étage.

L'étage se compose d'une grande chambre parentale de 27,5m2 avec tous les aménagements pour installer sa propre salle d'eau, 3 chambres dont une avec une mezzanine de 11,50m2 au sol, une salle d'eau et son WC indépendant.

Un sous-sol est proposé avec une porte de service d'environ 45m2.

Toutes les menuiseries ont été changé en PVC double vitrage et des pompes à chaleur ont été installé pour alimenter tous les étages en chauffage et climatisation.

Le ravalement des façades est prévu et payé par le propriétaire.

N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Entrée avec placard: 4.5 m²
  • Séjour: 24.5 m²
  • Cuisine: 7 m²
  • Cellier / buanderie: 1.82 m²
  • Salle d'eau : 7 m²
  • Salle de jeux pour les enfants: 10.5 m²
  • Chambre 1: 15.6 m²
  • WC: 1.18 m²
  • Chambre 2: 12.6 m²
  • Chambre 3 + Mezzanine de 11,50m2 au sol: 11.88 m²
  • Chambre 4 / Bureau: 11.14 m²
  • Salle d'eau: 5 m²
  • Chambre 5 parentale: 27.55 m²
  • WC: 1.43 m²
  • Garage / Rangements en sous-sol: 45 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 15/02/2024
Classe énergétique
C
128 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1150€ et 1640€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 500 €

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Mandat 20182

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Votre contact

RIONDET Sébastien
Lyon 3 Préfecture
06 47 33 22 16 Email

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